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日期: 2021-08-31 | 來源: 加西網 | 有2人參與評論 | 專欄: 地產投資 | 字體: 小 中 大
Lelam 村出售的所有房屋均為租賃產權,租期為 99 年。
大約兩年前,這裡的 Cedar Walk 項目開始預售,其中壹臥室售價約為 770,000 加元,兩臥室公寓約為 928,800 加元。
根據BC省評估法和學校法的規定,對於“正在開發的土地”額外學校稅並不適用,因此最終BC省上訴委員會為其豁免了這$220萬的學校稅。
聽證會上,Musqueam 公司的代表稱,學校稅是為了“制止那些囤地、投機房產和土地的投機者”,但 Lelam 村項目並非囤地行為,只是在進行開發過程中的必經流程,這個流程比較長。
負責代理該公司的上訴業務的 Ryan 房產稅專家公司表示,這壹裁決雖然對於其他房產開發項目不具有法律約束效力,但是這可能是壹個示范,幫助省府闡明AST的征稅意圖,為其他此類開發商是否征收 AST 提供參考。
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