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日期: 2021-09-19 | 来源: 上观新闻 | 有13人参与评论 | 字体: 小 中 大
袁爱忠无奈苦笑，这事说起来俞老太其实不太占理。原来，俞老太与已去世的老伴原本有一套房，登记在老伴和儿子汪先生名下，后来，汪先生把这套房子卖了，购买了现在居住的房屋。据此，俞老太认为，老房子自己有一半的份额，相当于购房款自己出了一半。可是，按照法律规定，俞老太能继承的只有一部分属于老伴的房屋份额，大概在总价的三分之一。
“您一个人住，一室一厅足够了。您儿子也是普通的工薪阶层，孙女还在读书，太贵的房子他确实买不起啊，这您真得体谅。”袁爱忠继续劝说俞老太，“周边买东西不方便，您就和他说，让他叫外卖、快递送上门。”
第三次离场：
协议达成未来仍需关注
二十来分钟后，汪先生气稍微消了点，回到了会议室。俞老太虽然偶尔还在提“要两室一厅”，但也没真的往协议上写。在袁爱忠的主持下，各方都对协议提出了一些修改意见。
经过近两个小时的协商，俞老太和女儿、儿子在修改后的协议上签了字。协议约定，汪先生另外购买一室一厅供俞老太终身居住，在买到合适的房子前，负担老人在外租房的房租。俞老太同意在孙女成年后，将这套房屋99%的产权转让给孙女。汪女士声明放弃对这套房子享有的继承权。三方同时承诺，不再对各人名下其他财产问题产生争执。
俞老太给法官和律师手写了一封感谢信 宝山法院供图
“来都来了，一起走吧。”签好协议后，汪女士招呼弟弟和舅舅一同离开，俞老太则和律师多留了一会儿，给袁爱忠送上了一份老人手写的感谢信。袁爱忠将两人送到法院门口。边走，袁爱忠边劝俞老太：“您这急脾气确实该改改了，您儿子平时也有难处，还是要多体谅。这样吧，您以后对您儿子有什么要求，先给我打电话，我来沟通。”
“我儿子要是像袁法官你一样，我也不至于脾气这么差。”记者发现，只要汪先生不在场，俞老太就像换了个人一样，不论是和律师还是法官交谈，都是轻声细语。俞老太也很不解，自己对母亲特别孝顺，怎么儿子就不孝呢？“我腰不好，走路都不利索，可是每次去儿子家，他从不来接我，要我自己挤公交。孙女放学他都开车去接的。每次看到别人家的孩子多孝顺，我心口就疼啊。”絮叨了一会儿，俞老太在律师的陪同下离开法院。
“这一家人的脾气，强行让他们住一起，合适吗？”袁爱忠告诉记者，俞老太的生活习惯和儿子一家差距太大，又不肯改，结果双方越闹越僵，“比方说，老太平时会给老伴折纸钱，住儿子家的时候，这些就堆在客厅里。儿子看了很不舒服，这就吵起来了。”
袁爱忠坦言，虽然协议已经签了，但他还会继续关注后续的执行情况。“我估计，在决定买哪套房子的事情上，他们还得吵一回。”袁爱忠说，民法典规定了居住权，但目前还没有出台具体的细则，当事人做到什么程度算落实了居住权，法院什么时候可以算执行完结，这些都没有明确，“我只能秉持着善意文明执行的理念，尽我所能将居住权落到实处。希望能为今后的居住权执行案件提供一个实践案例吧。”- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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