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日期: 2021-09-23 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）2021年已經過去叁分之贰，大溫的房地產市場庫存量告急，作為大溫最火爆的房地產市場，菲沙河谷地產局轄區的活躍掛牌待售房源已經達到30多年來的歷史最低位。
菲沙地產局轄區包括：北叁角洲、素裡、白石、蘭裡、阿伯茨福德和米遜。
根據BC省房地產協會 BCREA 的統計顯示，今年前8個月，菲沙河谷地產局轄區的房屋銷售相比去年同期的水平已經上漲了83.7%。各房型的綜合房價相比去年同期已經上漲了25.7%。
截止到8月底，該轄區共售出房屋數量 19,311 套，而這裡的房屋均價已經達到 $991,151。
其中最為火熱的要屬聯排屋，現存的市場活躍聯排屋房源中，每100套聯排屋就有84套會被售出。
相比之下，大溫轄區的房屋銷售漲幅類似，而房價的漲幅則要溫和得多。
大溫地產局轄區包括：本拿比、高貴林、楓樹嶺、新西敏、北溫哥華、皮特草原、高貴林港、穆迪港、列治文、南叁角洲、斯闊米什、陽光海岸、溫哥華、西溫哥華和惠斯勒。
截止到8月底，大溫地產局轄區內售出房屋數量為 31,910 套，相比去年同期增長了79.3%。大溫轄區各類型房屋均價達到 $104 萬，相比去年同期的漲幅只有12.6%。
使得兩個轄區房價的差距正在日漸縮小。
然而，伴隨著銷售的增加、房價的增長，菲沙河谷地產局轄區的待售房源數量仍然在持續下降中。截止到8月底該轄區活躍待售房源只有 3386 套，相比去年同期的 6100 套，已經下降了 46.8%。
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