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日期: 2021-10-01 | 来源: 加西网 | 有44人参与评论 | 专栏: 地产投资 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）尽管所有呼声都在指向加拿大房地产市场泡沫严重、存在风险，然而，最新的调查数据发现，对于加拿大房地产市场的未来，投资者仍然十分看好，大量的资金正在流向房市。
根据消费者信用报告公司 Equifax Canada 的数据，在截至 6 月的 过去12 个月内，增加第四次或更多抵押贷款的人数激增了 7.7%，是首次申请贷款人数增加的两倍多。
加拿大的房地产市场与世界上很多西方国家的地产市场一样火爆。
虽然拥有不止一项住房贷款的人仅占抵押贷款市场的 16% 左右，但这些贷款人的购买速度正在迅速加快。这是因为不断上涨的房价和不断下降的抵押贷款利率，使得这些投资者的借款购房能力被得到提升。
Equifax 高级分析师 瑞贝卡·奥克斯 (Rebecca Oakes) 表示：投资者正在利用当前的房地产市场形势，将其用作退休投资，而不是传统的住宅需求。
已有住房正在成为很多投资者的再融资的基础，而相比过去贷款买房为了居住的需求，现在更多的加拿大人正在用住房进行再融资，买第二套、第三套、甚至第四套住房。
数据显示，加拿大上一次拥有多处房产的人数出现类似激增是在 2017 年。当时，包括温哥华和多伦多在内的房价迅速上涨，促使当局在担心泡沫出现的情况下进行打击。
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