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日期: 2021-10-01 | 來源: 加西網 | 有44人參與評論 | 專欄: 地產投資 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）盡管所有呼聲都在指向加拿大房地產市場泡沫嚴重、存在風險，然而，最新的調查數據發現，對於加拿大房地產市場的未來，投資者仍然拾分看好，大量的資金正在流向房市。
根據消費者信用報告公司 Equifax Canada 的數據，在截至 6 月的 過去12 個月內，增加第肆次或更多抵押貸款的人數激增了 7.7%，是首次申請貸款人數增加的兩倍多。
加拿大的房地產市場與世界上很多西方國家的地產市場壹樣火爆。
雖然擁有不止壹項住房貸款的人僅占抵押貸款市場的 16% 左右，但這些貸款人的購買速度正在迅速加快。這是因為不斷上漲的房價和不斷下降的抵押貸款利率，使得這些投資者的借款購房能力被得到提升。
Equifax 高級分析師 瑞貝卡·奧克斯 (Rebecca Oakes) 表示：投資者正在利用當前的房地產市場形勢，將其用作退休投資，而不是傳統的住宅需求。
已有住房正在成為很多投資者的再融資的基礎，而相比過去貸款買房為了居住的需求，現在更多的加拿大人正在用住房進行再融資，買第贰套、第叁套、甚至第肆套住房。
數據顯示，加拿大上壹次擁有多處房產的人數出現類似激增是在 2017 年。當時，包括溫哥華和多倫多在內的房價迅速上漲，促使當局在擔心泡沫出現的情況下進行打擊。
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