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日期: 2021-10-12 | 來源: 加西網 | 有111人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）自從今年春季房地產市場達到史無前例的巔峰之後，BC省的房地產市場熱度正在逐步褪去，BC省房地產協會BCREA的統計顯示，9月全省共售出房屋 9,164 套，相比去年9月的同期數據降幅近20%。
9月全省的平均房價為 $913,471 加元，相比去年同期的 $801,241 加元上漲14%。
由於銷售量急轉直降，使得全省的房地產總成交額也同步下降，達到 $84 億加元，相比去年同期也下降 8.6%。
但BCREA的觀察發現，房市降溫的根本原因並非房地產市場的買家減少，而是上市供應量的大幅下降。
統計顯示，全省的平均掛牌數量比去年同期下降36.8%。很多區域的房屋上市供應量下降幅度極為誇張，包括菲沙河谷、溫哥華島、內陸地產局在內的很多區域，房屋掛牌數量下降幅度都在近半。
其中，包括素裡、蘭裡、密遜、北叁角洲、阿伯斯福特和白石在內的菲沙河谷地產局轄區；和維多利亞地產局轄區，房屋掛牌數量的降幅都已經超過了壹半，分別為50%和54.8%，表現出極端的供求關系不平衡
盡管銷售量下降放緩，總成交金額減少，但BC省各地的平均房價都比去年同期有了不小的上漲。
其中，房價漲幅最大的是 Powell River ，9月房屋均價為 $576,103，相比去年同期增長 32.5%。
排名第贰和第叁的分別是奇利瓦克和溫哥華島，房價漲幅分別是 27.6% 和 27.5%，房價分別為 $758,356 和 $704,770。
大溫兩大地產局轄區的房價最貴，其中大溫均價 $1,174,305，相比去年同期（$1,103,099）年漲幅 6.5%；菲沙轄區均價 $1,005,738，相比去年同期（$842,545）年漲幅19.4%。
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