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日期: 2021-10-14 | 來源: 都市快報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
黃宏的經典小品《砸牆》還記得嗎？野蠻裝修竟然把鄰居家的牆都砸穿了！這不只是小品裡的段子，最近，裝修砸牆砸成危房的事，在杭州蕭山瓜瀝鎮商貿公寓31幢真實發生了。
這幾天，多位市民向快報爆料：小區有位壹樓業主，裝修時擅自敲掉承重牆，導致整幢樓出現牆體嚴重開裂等問題。
這幢樓是建於1988年的多層住宅，分3個單元，有6層，共36戶，磚混結構。
底樓的承重牆被敲掉後，經鑒定，這幢樓房屋危險等級評定為D級——承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
鎮政府已要求該幢業主暫時居住旅館或投親靠友。同時，目前肆周過道都已封閉，防止對過往車輛和周邊居民、行人造成傷害。
而肇事業主、包工頭，因涉嫌過失以危險方式危害公共安全罪，已被采取刑事強制措施。“鄰居發現牆體裂開，嚇死了！”
商貿公寓位於蕭山瓜瀝鎮航塢社區的商貿街附近，屬於當地比較大的小區，共有35幢，建造時間跨度也較大，從20世紀80年代末到90年代末分批建造。
“這裡是瓜瀝老鎮的鎮中心，原先很繁華，現在人氣也不差，配套齊全，生活方便。”多位商貿公寓沿街商鋪的店家告訴我們，商貿公寓算是鎮上的最早壹批商品房，“有些是原先工會集資房，有些是單位分房，後來有了專門買賣的商品房”。
說起業主野蠻裝修導致房屋開裂的事，大家都罵：“瞎搞！”
“現在整幢房子在加固，都管牢了，人都進不去了。”
裝修之前向物業有過報備嗎？
“我們小區沒有物業的，壹般裝修就是自己裝裝，不需要打報告什麼的。”小區居民說，這是個開放型老小區，沒有物業費，衛生費、停車費等也都不需要支付。
記者在現場看到，出事的31幢，周圍全部用圍擋圍了起來。圍擋上貼著瓜瀝鎮政府的告知書：因商貿公寓31幢房屋解危需要，對此過道暫時封閉，過往車輛、行人請繞行，同時給廣大居民帶來不便敬請諒解。落款日期是9月17日。
“9月16日壹早，鄰居發現西面的牆體裂開，嚇死了！馬上去反映，社區和城管、住建局來了很多人，立馬讓住在這幢的人撤出。”家住商貿公寓的居民來大姐說起當天的場景，記憶猶新，“那時候天氣熱哎，這幢樓裡有很多上了年紀的老人，東西麼搬不動，時間麼又緊張，都是社區的年輕人沖進去幫他們扛下來的。”
撤離的居民，有些去投奔親友，有些去住賓館，也有的靠短租房過渡。經社區與相關部門協調，每戶先發放6000元安置費，由肇事的壹樓業主支付。
從小區裡壹家中介門店的租房信息看，壹套商貿公寓4樓的兩室壹廳，帶家電租金在1400元/月左右。壹位業主告訴我們，整個小區的房子戶型結構差不多，都是伍六拾平方米的樣子。
“壹樓這戶人家，是把連著陽台的房間裡，壹根橫著的承重牆全部敲掉了。”多位鄰居說。
31幢目前在做加固措施，不允許進入。站在樓下可以看到，31幢壹樓的西邊套，外立面的塗料已全部刮去，整個壹樓到贰樓窗戶的下沿，全部用鋼筋密集地固定起來，側方還用很多鋼筋“頂”著。
這些鋼筋旁邊有壹堆建築垃圾。“就是野蠻裝修這戶人家敲牆敲下來的。”有居民說。
加固施工計劃要45天
確定排危後居民才能返回
瓜瀝鎮政府住建部門相關工作人員說，商貿公寓31幢的問題，經專家論證後，正委托專業加固單位加固施工。
“計劃施工45天，估計31幢的居民不久後就可以回家了。”這位工作人員表示，在接到群眾舉報後，區鎮社區叁級職能部門緊急啟動撤離方案，人員緊急撤離，並要求專業單位進行臨時性應急加固，同時開展動態監測。
接著，委托專業鑒定單位、加固單位、設計單位進行緊急的鑒定、設計、加固，按照應急工程專項委托實施加固。
此外，指派城管、社區、派出所等值班人員24小時專人值班，加強現場監管。屬地社區加強與撤離人員的溝通和解釋，並協助與裝修戶房東的溝通，做好臨時性過渡費用發放的協調。
目前，委托加固單位加快施工，克服現場環境復雜、陰雨天氣的影響，爭取早日完成。
這幢房屋經專業鑒定機構鑒定為危險等級D級，按照加固方案完成後，還要委托專業房屋鑒定單位進行重新鑒定，在鑒定結果符合標准後，再讓該幢居民返回。
這位工作人員強調，排危和保障居民安全是第壹位的。後續的賠付及判定問題，可能要通過司法途徑解決。倘若居民需要，政府也可以提供專門的法律援助。
什麼是承重牆？
為什麼不能拆？
專門從事第叁方房屋安全鑒定的浙江弘岩檢測科技有限公司副總工程師張斌介紹，承重牆即支撐著上部樓層重量的牆體，“如果把壹套房子比成壹個人，那麼承重牆就好比是支撐人體的骨骼”。
“壹般來講，磚混結構的房屋除了12厘米厚的隔牆外，其余所有牆體都是承重牆。框架結構的房屋，內部的牆體則壹般都不是承重牆。具體要以建造時的結構施工圖紙為准。”張斌說。
拆了會怎樣？非常危險！
“拆掉承重牆，會改變原有的結構受力體系，導致結構內力重新分布，嚴重的話會破壞結構整體性及抗震性能，影響房屋的結構安全。”張斌說。
房子裝修過程中，哪些部位是不能私自亂敲亂改的？
張斌說，除了承重牆外，凡是支撐上部結構重量的部位，也都不可以動。
“包括混凝土柱、混凝土梁、門頭過梁、剪力牆、鋼筋混凝土的飄窗等。”他說。
比如承重柱。現在很多高樓都是框架結構，由承重柱來負責承擔房屋的重量，所有的重量都通過承重柱傳遞到地面，“承重柱就好比是壹根定海神針”。
還有承重梁，房頂上的承重梁是用來支撐上層樓板的，壹旦拆除，可能會造成樓板坍塌。
張斌說，現在很多房子都是鋼筋混凝土結構，混凝土承重構件的鋼筋，就好比人體內的筋骨，鋼筋拆了，整個骨架也不牢靠了。
個別業主和裝修公司在裝修期間，為了空間和美觀，可能會偷偷拆掉部分混凝土承重構件，剪掉部分主要受力鋼筋。“要知道，哪怕短時間內看起來沒有問題，也勢必會對構件的承重及抗震能力產生嚴重影響，形成薄弱環節。將來壹旦出現其他誘因，就會導致相鄰承重構件開裂破損，嚴重起來局部甚至會出現坍塌。”他說。
如果發現承重牆被砸，張斌說，要第壹時間報警或聯系小區物業。接著委托具備資質的鑒定單位進行檢測鑒定，確定目前結構的安全情況。然後根據鑒定單位出具的檢測數據，由具備資質的設計單位出具處理方案或圖紙，再由具備資質的單位按圖施工，進行牆體復原或加固處理，並認真驗收過關。千萬不要心存僥幸，私自處理。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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