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日期: 2021-10-27 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 商業地產 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）作為溫哥華最核心的區域之壹，位於市中心西端的聖保羅醫院，土地交易昨天在BC省審計廳的報告中得以最終公布，這個曾經估價為 10 億加元的土地最終以 8.5 億元賣給了房地產開發商。
根據BC省審計廳 AG （The Auditor General of British Columbia）的報告，位於溫哥華 Burrard 街 1081 號的原聖保羅醫院舊址，共計 6.6 英畝土地，以 8.5 億元的價格賣給了房地產開發商 Concord Pacific。
這項交易於 2020 年 7 月完成交割，8 月對外發布公告，稱這筆交易價值 10 億加元
根據 AG 的報告，這項土地權轉讓將在 2027 年完成，當聖保羅醫院在新址上完全建成、完成搬遷之後，AG 指出這是壹項相當復雜的交易。
目前聖保羅醫院仍然在舊址上運營，雙方采取的是售出回租（sale-leaseback agreement）的方式，聖保羅醫院向 Concord Pacific 支付租賃款項。
AG的記錄指出，截止到今年的 3 月 31 日，Concord Pacific 仍然有 7.25 億加元的欠款尚未支付，AG 規定應將其記錄為“應收貸款，酌情貼現”
出售醫院的盈利將直接用於醫院新址的建設成本中。預計醫院新址的總成本是 22 億加元。其中，BC 省政府承擔了 11.58 億加元的費用，而聖保羅基金會通過籌款活動承擔了 1.25 億加元的費用。
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