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日期: 2021-10-27 | 来源: 加西网 | 有14人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
加拿大统计局的调查发现，作为加拿大房价最贵的城市，温哥华大区的工资收入并不高，按照房价与收入比率 PIR （price-to-income ratio），大温为 7.4%。
其中大温很多低收入群体中，很多人也拥有高价值的房产，使得低收入群体的 PIR 高达 28.6%。
统计局指出，PIR 越高意味着房主需要承担的债务也越高，那么没有高收入支持，大温的高房价是靠买家拿什么支撑呢？
分析指出，其他方面所带来的财富收入是大温房价主要购买力。
PIR 中的收入来源是根据当年的工资收入，并不包括其他资本收益、未列入报告的其他领域的收入。
因此，大温地区虽然工资不高、房屋可负担性差，但房子照样很多人买得起，这是由于财富来决定的。
此外，CIBC 银行的最新研究也指出，父母给成年子女提供的买房款也是大温房屋买家的重要来源。
统计显示，2021年第一季度，温哥华首次购房者从父母那里拿到的钱平均是 $18 万加元！
而对于那些已经有房的买家、换房或是购买投资房的温哥华人来说，从父母那里拿到的钱平均是 $34 万！
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