-
日期: 2021-11-05 | 来源: 加西网 | 有26人参与评论 | 专栏: 置业须知 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）过去一年来多，疫情期间BC省作为加拿大房价最贵的地区，房地产市场继续飞速上涨，房价相比一年前已经再次出现两位数的涨幅，房屋销售量也大幅攀升。
周四，11 月 4 日，BC省府发布消息称，将引入新的房地产交易法案，增设“冷静期”（cooling-off period）帮助房市降温、改善目前狂热昂贵的市场现状。
财政部长赛琳娜·罗宾逊 (Selina Robinson) 周四表示：让想买房的人知道，在做出一生中最大的财务决定之一时，他们会受到保护。”
罗宾逊表示，尤其是在房地产市场活跃的时期，BC省府将采取有效措施，让房地产市场的买家和消费者们减少担忧。
冷静期（cooling-off period），类似于预售楼花销售领域的冷静期，在一个规定的时间内，买家可以改变主意、取消交易，而不会因这种“反悔”而付出额外的代价和承担法律后果。
BC 金融服务管理局 (BCFSA)首席执行官布莱尔·莫里森 (Blair Morrison) 表示，确保公平的市场交易、提升公众对BC省房地产行业的信心是此次立法的核心。
他表示BCFSA 的目标是确保BC省民在买卖房屋时受到保障，因这是他们一生中最重要的财务交易之一。买卖双方皆需获得支持并有时间作正确的财务决定。
BCFSA 将与房地产业内人士、消费者代表、消费者保护法相关专家进行磋商，确定法案的更多细节。
2021 年 8 月 1 日，BCFSA 成为BC省所有金融服务（包括房地产）的单一监管机构。省府表示在BC省设立一个负责监管房地产的单一机构，有助确保监管所有金融部门部分更加协调，并加强保障卑诗省民买卖房屋。
当时BC省政府表示新的监管体制是根据2019年5月洗钱专家组建议而建立，将使省民在地产交易中受惠，简化责任，强化监管，规范业务流程，促进调查和执法的有效率。
除了房地产监管，BCFSA还负责其他金融行业的监管，包括信用社、信托公司、保险公司、房地产贷款经纪、养老金等行业。
除了给予买家“冷静期”之外，BC省府还将引入一些审查措施，包括对竞价抢房的一些规定等，更好的改善市场的可负担性。
这项立法草案将于 2022 年初提交给BC省立法委，预计将于 2022 年春季立法。
想要买房的可以再等等，或许明年春季市场也将会有明显转机。
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接: