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日期: 2021-11-29 | 來源: 加西網 | 有19人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)作為BC省發展最快的城市,素裡市在這幾年的發展速度有目共睹,也被預測將在 2030 年反超溫哥華成為BC 省最大人口規模的城市。
該市這幾年的房地產市場也迅速升溫,曾經的房價窪地,過去幾年中放量增長,房價過去壹年年漲幅約 30%,成為大溫地區房市的翹楚。
最新消息,素裡市為了刺激房地產市場的建設,又要放大招,進壹步利好新房建設,為開發商申請建房許可大開綠燈,確保房屋建設不會在這裡因為建房許可的申請而延誤。
分析認為,素裡市此舉將成為大溫地區開先河的第壹個城市,為新建房發放許可提供准確時間線保障,市政府承諾:建房許可的審批時間最長不超過 16 周。
這壹承諾讓很多開發商感到拾分滿意,壹些開發商稱在BC某些城市建房許可的審批動輒數月、甚至數年,真心耗不起,素裡這壹承諾對於房地產開發無疑是壹劑強心劑,或將進壹步刺激當地房市。
這種承諾在大溫地區各個市政中,尚屬首創,給開發商增加更多便捷。
在維多利亞大區的 Langford 市也有類似的項目,但沒有像素裡市這樣鄭重承諾,不過也有壹個開發許可的時間指導,其中:獨立屋的建房許可 48 小時內處理;開發商建築許可 4-6 個月內發放。
根據素裡市的承諾,各類型許可的最長審批時間分別為:- 多家庭公寓、商業地產、工業地產重新分區(rezoning):16 周
- 獨立屋重新分區(rezoning): 12 周
- 獨立屋建築許可(building permit): 10 周
- 為租賃裝修的建築許可(building permit): 10 周
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