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日期: 2021-11-30 | 來源: 加西網 | 有16人參與評論 | 專欄: 地產投資 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）根據加拿大央行的統計數據，9月加拿大房屋淨值貸款（home equity lines of credit 簡稱 HELOC) 債務再次猛增 17 億元。這意味著這壹債務的增速已經超過了加拿大GDP的增長速度。
分析指出，由於房地產市場的火爆，房產的價值越來越高，讓加拿大人正在享受著這場狂歡盛宴。
加拿大房產帶來的增值讓越來越多的加拿大人通過房屋淨值 HELOC 抵押貸款來消費。統計數據顯示，在疫情剛剛爆發初期，HELOC 壹度出現下降，然而，進入 2021 年 HELOC 已經迅猛增長了幾拾億加元。
9 月份加拿大 HELOC 未償債務余額達到 2702 億加元，壹個月內增長幅度 0.65%（增長 17 億元）。與去年同期相比，HELOC 增加了 4.40%（114 億加元）。這意味著，過去壹年通過房屋淨值加拿大人借出的資本與壹些國家整個經濟體壹樣大。
盡管加拿大的 HELOC 債務規模龐大，但這項債務壹直在快速增長。盡管年增長率較前壹個月有所回落，但這個單月0.65%的漲幅，仍是2019年5月以來的第贰高數字。
隨著債務堆積，增長率自然預計會放緩，但仍然非常大。
在過去的壹年裡，加拿大的家庭依靠房屋借貸 114 億加元——甚至超過了加拿大部分省份全年的年度 GDP。這些都是巨大的數字，盡管這個比率可能看起來很小。
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