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日期: 2021-12-08 | 来源: 加西网 | 有11人参与评论 | 专栏: 置业须知 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）加拿大虽然房市炒的火热，但各种名目的税费也让很多热门市场的买家望而却步。
比如安省和BC省一样，也在热门的方式区域执行外国买家税，就让很多外国买家感到负担沉重。于是很多人开始想办法通过一些措施来规避这一税项。
然而，最近一起案件的审核中，安省一位非加拿大居民的华人买家却在这样的交易中亏惨了！
据介绍，这位非居民的华人买家 L 先生希望在大多伦多地区置业，于是与两位华人（加拿大居民身份）合作购买了北约克区一座老宅，打算翻新重建新房。
但这一过程中经历了卖家卷款逃跑、而 L 先生的合伙人又开始反目等经历，使得 L 先生投进去的 348 万加元打了水漂。
从谷歌街景可以看到，最初 L 先生与另外两名合伙人所购买的房产还在一片大兴土木的建设中。这座房产位于北约克的 Caribou Road 的 176 和 178 号。
根据法庭文件， L 与两位友人 X 和 W 合伙购买这座房产，由于涉及到 L 的非加拿大居民身份，因此他们选择通过一个数字公司来购买房产。
购买交易过程中，卖家说服了三个买家，希望他们房款以及翻新所需的费用一并支付给卖家，于是 L 作为出资人支付这笔巨额费用。然而，交易尚未完成，卖家就卷款消失。
至此，三人都是受害者。所购买的房子也作为抵押资产出售。
随后 W 的朋友被指定为抵押资产的购买者，但由于 W 和 X 都无法联系到 L，L 对于此次交易也未表态，最终，这座房产卖给了 W 和 X 的另一位朋友。
之后，W 和 X 又将隔壁的 174 号房产买下，计划翻建新房。
但 L 认为，这是 W 和 X 对三人协议的背叛，而卖家的卷款离开也是 W 和 X 的失责。此外，L 认为之后二人新买的房产，是 W 和 X 用自己的投资款进行的交易。因此向法院起诉两人。
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