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日期: 2021-12-14 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
素裡中心Ultra高層公寓業主，在BC省專業機構進行了長達5年的調查並公布其不滿足建築規范2年後，開始起訴開發商、承建商和素裡市府。
素裡中心Ultra公寓(上圖地址：13325 102A Avenue,Surrey), 由本地開發商WestStone公司開發，是壹座現代風格35層鋼筋混凝土高層公寓，提供1-2臥室市售單位375套，於2013年冬季竣工。
參與該建築設計的2名工程師在2019年上半年相繼被停職後，這座公寓的問題開始浮出水面。2019年4月，曾為加拿大在世界各地設計大使館的知名工程師John Bryson，承認EGBC（省工程和地理科學協會）的“非專業操行”指控，接受2.5萬加元罰款和支付21.5萬元的5年調查費用並辭職。項目監理人 John Zickmantel 也因未能完成對Bryson工作的獨立審查而被停職壹個月。
EGBC的調查發現，John Bryson設計的素裡中心公寓Ultra 建築結構設計使用了當時最新的加拿大國家標准，而不符合 BC省2006年建築規范。 EGBC稱，加拿大國家標准有的地方比BC省標准嚴格，但有的地方則寬泛，比如該公寓只是部分滿足應對強風和重大地震的能力等，而不是整個建築物。根據調查人員的話說，“根本沒有進行某些強制性驗算”。當時素裡市府以“隱私”借口拒絕透露涉事住宅大廈名稱和地址。
John Bryson以自己名字設立的建築設計公司（BMZ，Bryson Markulin Zickmantel）自稱擁有45年的結構工程師經驗，在美國，墨西哥和加拿大設計了超過200座高層住宅樓宇，還參與了80多個加拿大海外大使館的地震防御升級工程。
根據加西網地產中心的調查，在價格普遍暴漲壹房難求的素裡中心，該公寓過去1年（2020年12月至今）共售出37套單位，平價尺價僅$642，平價掛牌天數37天，價格相當低迷，贰手房銷售困難。
業主集團起訴書稱，Ultra的“建築缺陷和危險缺陷導致物業受損和持續財產損失”，要求開發商，承建商，建築經理，結構工程領頭人因沒有正確監督設計和建築而承擔責任，以及狀告素裡市府未能確保設計滿足BC省建築標准。目前該訴訟案正在審理中。
加西網地產中心報道
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