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日期: 2021-12-16 | 来源: 加西网 | 有61人参与评论 | 专栏: 奥密克戎 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）加拿大房地产市场的危机四伏已经是老生常谈，在这场疫情爆发之后，更是凸显出市场火热的异常，与之相伴的就是房价飞涨、可负担性变得更加糟糕。
加拿大副总理兼财政部长 Chrystia Freeland 本周在财经报告中表示，加拿大的房地产市场危机深重，想要解决至少需要“几年时间”。
Freeland 表示，除了不断上升的通胀压力外，整个大流行期间强劲的住房需求加上供应有限，导致全国房价大幅上涨，但是，随着大流行的消退，预计房地产市场也将会逐步恢复正常状态。
与此同时，新增的住房供应也将对严重短缺的市场房源有缓解作用，供求关系的缓和将有助于房价增长的放缓。不过，新增的供应想要追上需求的步伐至少需要几年的时间。
根据财政报告，联邦政府正在通过对国家住房战略投资 700 亿美元来创造更多的住房供应，从而解决加拿大的住房危机。报告称，这将支持在加拿大建造多达 125,000 套经济适用房。
15日，加拿大最大的房地产公司之一 Royal LePage 发布的 2022 年房地产市场预测报告中也提到了疫情对房地产市场的影响，同时指出，由于 Omicron变异病毒的出现，房市的火热可能还会进一步延长一段时间。
报告预测指出，2022 年全国的房屋价格预计将增长 10.5%。尽管房价的增长速度会放缓，但由于被压抑的购房需求和新移民的增长，以及严重短缺的市场供应，房价预计仍然会上涨。
Royal LePage 预测 2022 年加拿大平均房价将达到约 86 万加元。其中独立屋和公寓屋的中位房价预计将分别上涨 11% 和 8%，分别达到约 92 万元和 59 万元。
Royal LePage 总裁 Phil Soper 表示，虽然很多人都认为加拿大存在房市泡沫，房价别严重高估，但市场中的“供不应求”的状态还将持续下去，所以房价还将上涨。
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