-
日期: 2021-12-27 | 来源: 第一财经 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
临近年末，韩国经济正遭遇前所未有的考验。
此前，英国房地产信息公司KnightFrank发布的《全球房价指数》数据分析报告显示，基于物价涨幅的实际涨幅一项，韩国在调查对象的56个国家或地区中居首位，其次是瑞典（17.8%）、新西兰（17.0%）、土耳其（15.9%）等。
而在这个冬天，伴随房价上涨的还有物价的飞涨以及疫情的攀升。
韩国政府发布的《2022年经济政策方向》预测今年韩国的国内生产总值（GDP）增速为4%，较今年下半年提出的预期下降0.2个百分点，明年的经济增速为3.1%，较此前上升0.1个百分点。
但是，韩国政府在最新预测中认为，明年（韩国）消费、投资、出口将实现均衡增长，推动经济重返正轨，进而保持快速的复苏势头。但受“分阶段恢复日常生活”止步、国内外风险因素增多等影响，经济形势仍不容乐观。
不把房价难题留给下届政府？
韩国房价在今年第三季度领跑全球，只是近年来韩国房价疯涨的一个缩影。
韩国此轮房价上涨的风潮始于2016年，此后便一直处于“疯涨”的状态。韩国国土交通部的数据显示，2020年的韩国房价经历了过去9年来最快的增长，同比涨幅达5.36%。而韩媒认为，这一数据必将在2021年再度刷新。据韩媒11月底报道，今年以来，韩国全国平均房价已上涨19.08%，创下14年来同比最大涨幅。
以年轻人纷纷涌入的首都首尔为例，从文在寅政府执政前的2016年末到今年11月末，每户公寓的平均销售价格从6.34亿韩元（340万元人民币）上涨到13.23亿韩元（711万元人民币），上涨幅度超108%。在韩国，公寓是多数民众的主要居住类型，大约占全部住房类型的60%。
韩国房价猛增的5年恰逢现总统文在寅主政时期。但是，据第一财经记者粗略统计，自2017年上任以来，文在寅政府并不是对韩国暴涨的房价无动于衷，但先后二十多次调控都收效甚微。韩媒也由此把矛头指向了文在寅政府，认为其从初期开始就向房地产投机宣战，并公开表示“对稳定房地产有信心”，但房价却“越调越升”。
文在寅本人在11月底年度的《与国民对话》节目中没有避讳韩国过热的房价问题。他表示，在本届政府任期中，新入住户数和获批的新建公寓数其实已多于以往各届政府，“鉴于政府正在计划扩大住房供应，预计住房供应紧缺问题有望得到解决。得益于此，住房价格正在趋稳，政府的目标是在所剩任期内争取房价回落趋稳。不把难题留给下届政府。”明年3月，韩国将迎来5年一次的大选。
对此，韩国学者俊林在接受第一财经记者采访时表示，文在寅政府的调控措施大多以打击房地产投资为主，加强市场监管，收紧对购房者的贷款限制，提高各类房地产税，“而只有扩大供给，才能把房价降下来，但鉴于文在寅的任期仅剩不足半年，实际操作起来难度不小。”因此，他希望文在寅政府能兑现承诺：不把房价难题留给下届政府。目前，韩国执政党与在野党的总统候选人也均提出要通过增加供给来缓解韩国的购房难。
物价飞涨何时是头？
与房价同处于上涨通道的还有近来韩国的物价。韩国央行21日的最新数据显示，11月生产者物价指数初步预估为112.99（以2015年100为基准），较10月上涨0.5%；生产者物价指数同比上涨9.6%，涨幅创2008年10月（10.8%）以后的最高值。
从各项目物价指数环比上涨率来看，水电燃气和垃圾费上涨1.8%。韩国央行解释道，产业用城市燃气受液化天然气（LNG）等原材料价格上涨影响，生产者物价指数有所上涨。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见