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日期: 2021-12-28 | 來源: 加西網 | 有2人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）2021 年已經接近尾聲，房地產市場的熱度卻有增無減，盡管受掛牌房源急劇減少的影響，成交的房屋數量並沒有顯著增長，但房價卻是肉眼可見的飛漲。
根據房地產資訊網站 Better Dwelling 的報道，按照加拿大房地產協會 CREA 的統計，11 月加拿大全國平均房價再創新高，相比壹年前同期的平均水平漲幅已經超過 $10 萬加元，這種漲幅已經超過了很多普通加拿大家庭的年度收入。
11 月，全國平均各類型房屋綜合基准價達到 $790,600 元，比壹個月前上漲 2.7%（$20,785 元）。與壹年前相比，現在價格漲幅 25.3%（$159,634 元）
而在壹些熱門城市，房價原本就已經居高不下，過去 12 個月來，這些地方的房價甚至漲幅超過 $25 萬加元！
從全國來看，作為房屋均價早已突破 $100 萬加元大關的城市，多倫多、奧克維爾、菲沙河谷的房價卻仍然在繼續攀升。
其中，相比 10 月均價來看，多倫多市月度漲幅 $44,619 元，這壹漲幅與多倫多市的年收入中位數基本壹致。
奧克維爾月度漲幅 $43,520 元；菲沙河谷月漲幅 $39,342 元。
根據這壹統計，全國僅有壹個大都市區的房價在 11 月出現了下降，這就是阿省的埃德蒙頓，月度房價下降 $2734 元。其余所有都市圈都在看漲！
從房價來看，全國平均房價最貴的城市竟然不在溫哥華，而是安省大多地區的奧克維爾市，該市不僅創造了單月漲幅全國第贰的數字，同時也是全國房價漲幅之首：相比壹年前的平均房價，奧克維爾年度房價漲幅高達 $398,754 元
從房價來看，溫哥華位列全國第贰、低陸平原位列第叁，多倫多、密西沙加位列第肆、第伍。
菲沙河谷 11 月房價位列第六位。
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