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日期: 2021-12-28 | 来源: 加西网 | 有2人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)2021 年已经接近尾声,房地产市场的热度却有增无减,尽管受挂牌房源急剧减少的影响,成交的房屋数量并没有显著增长,但房价却是肉眼可见的飞涨。
根据房地产资讯网站 Better Dwelling 的报道,按照加拿大房地产协会 CREA 的统计,11 月加拿大全国平均房价再创新高,相比一年前同期的平均水平涨幅已经超过 $10 万加元,这种涨幅已经超过了很多普通加拿大家庭的年度收入。
11 月,全国平均各类型房屋综合基准价达到 $790,600 元,比一个月前上涨 2.7%($20,785 元)。与一年前相比,现在价格涨幅 25.3%($159,634 元)
而在一些热门城市,房价原本就已经居高不下,过去 12 个月来,这些地方的房价甚至涨幅超过 $25 万加元!
从全国来看,作为房屋均价早已突破 $100 万加元大关的城市,多伦多、奥克维尔、菲沙河谷的房价却仍然在继续攀升。
其中,相比 10 月均价来看,多伦多市月度涨幅 $44,619 元,这一涨幅与多伦多市的年收入中位数基本一致。
奥克维尔月度涨幅 $43,520 元;菲沙河谷月涨幅 $39,342 元。
根据这一统计,全国仅有一个大都市区的房价在 11 月出现了下降,这就是阿省的埃德蒙顿,月度房价下降 $2734 元。其余所有都市圈都在看涨!
从房价来看,全国平均房价最贵的城市竟然不在温哥华,而是安省大多地区的奥克维尔市,该市不仅创造了单月涨幅全国第二的数字,同时也是全国房价涨幅之首:相比一年前的平均房价,奥克维尔年度房价涨幅高达 $398,754 元
从房价来看,温哥华位列全国第二、低陆平原位列第三,多伦多、密西沙加位列第四、第五。
菲沙河谷 11 月房价位列第六位。
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