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日期: 2022-01-12 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)在低陆平原有限的土地上,可供盖房子的更是少之又少,让温哥华这样的城市更显得寸土寸金,曾经的马厩都要改成住宅,似乎也不是什么稀奇事。
位于温哥华东区的遗产保护房 Hardy House,最近向温哥华市政府提交了重新分区的申请,这套曾经隶属于温哥华“老一辈快递小哥”的独立式遗产房,将被分割成两块土地,变身为三套住宅。
这个被称为 Hardy 之家的房子建成于 1912 年,已经有 110 年的历史,被温哥华遗产房登记机构列为 C 类遗产房,是一个地区或街区具有历史特征的建筑物。
这里的第一任房主 Hardy 先生(George Hardy),是一百多年前温哥华市的老一辈“快递小哥”,曾经负责用马、货车、马车在温哥华市区内运送货物,同时他也是当时黑斯廷斯公园1/2 英里赛马场的永久看护人。
这座房屋的一侧建有马厩,保留至今,作为曾经快递物流市场的见证。但为了给更多家庭住房让路,这里也将被改建成一套独立的住房。
从 BC 省评估局的信息来看,这套 Hardy 之家是 2020 年 2 月以 $2,591,000 的价格买入的。
今年的最新估值这里已经上涨到 $2,824,000,相比去年的估值($2,430,000)增长了近 40 万的价格。
根据温哥华市政府收到的改建申请,这里 66 尺宽的土地将被分割为两个区域,分别是一个 28 尺宽和 一个 33 尺宽的地块,中坚将保留一个共享的走道区域。
其中,在马厩所在的 28 尺区域,将新建一座独立的住房,可供一个家庭使用,另一个 33 尺宽的土地上,遗产房将得以保留并进行修缮,可供另一个家庭使用。
此外,由于土地深度 138 英尺,有足够的空间将在遗产房的后部加建一个填充式住房,可供第三个家庭使用。
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