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日期: 2022-01-13 | 來源: 加西網 | 有203人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）作為聯邦自由黨政府的競選承諾，遏制炒房行為、提供公平的房屋購買環境，已經被提上日程。
12月，總理杜魯多、住房部長艾哈邁德·胡森 (Ahmed Hussen) 發布的公開聲明中指出，聯邦政府將在接下來重新審議購買投資類住房方面的政策法規，以遏制加拿大住房領域的過度利潤。
作為聯邦政府房地產公平行動計劃（Fairness in Real Estate Action Plan）中的壹系列措施，1月 13 日，聯邦政府住房機構 CMHC （加拿大抵押貸款和住房公司）將公布審議後的相關措施。
在具體發布之前，業內人士做出的各種預測，主要集中在新規將著重限制對投資類住房的購買條款。
其中，最主要的是兩項：- 投資類住房的首付款比例不低於 35%；
- 投資類住房的購買資金來源（例如不得來自於房屋淨值抵押 HELOC）
多倫多房地產數據分析公司 Realosophy Realty 總裁 John Pasalis 指出，歷史上每壹次房市泡沫都是由於投資類房產的買家所掀起。無論建造多少房屋、提供多少房源，都無法阻止泡沫的出現。
加拿大央行也已經意識到了投資類購房者給市場帶來的危機。
統計顯示，最近壹年來，加拿大的投資類購房數量已經增長了 100%，遠遠超過了首次購房者、也就是真正的剛需購房者。
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