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日期: 2022-01-13 | 來源: 紅星新聞 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
↑R先生被租客占用的房子
“後來我才知道，這樣的情況在希臘非常普遍，這與當地法律有關，我也聽說過有些華人房東損失比我還大。”R先生說，在聽說了希臘華人圈的“租客黑名單”倡議後，他“覺得這個倡議很有必要，作為房東，在那邊如果遭遇此情況，面臨的問題更加復雜，那種感覺特別無奈。”
疫情後惡意拖欠房租高發 華人自建“老賴黑名單”
“倡議書才發布壹天，我們後台已經收到了拾多條信息了。”中國-希臘投資者聯合會會長夏長偉告訴紅星新聞，中希投聯會將建立壹個“希臘租客黑名單”，以保護希臘華人房東的利益。
據夏長偉介紹，倡議的起因，即是不少華人房東存在與R先生類似的遭遇。由於希臘當地的法律規定等因素，要將這些“老賴租客”攆走，需要耗費房東極大的精力維權，加之當下疫情原因，使得很多人在國內的房東，想要直接飛去希臘維權變得更加不可能。夏長偉說，目前建立此信息庫主要是為了給華人房東提供便利和自我保護屏障。
↑中希投聯會發起的倡議
夏長偉在希臘已經生活了近20年，他告訴紅星新聞，2013年希臘開始推出“黃金簽證”後，有許多華人湧入希臘購房置業。
據悉，希臘的“黃金簽證”是壹種投資移民方式。根據希臘相關規定，獲得“黃金簽證”需要在當地購買價值至少25萬歐元的希臘房產，即可獲得為期5年並可更新的居留權。如果投資者在希臘居住滿7年，即有資格申請希臘公民身份和歐盟護照。
據希臘媒體《每日報》2021年6月援引該國政府部門的數據稱，自“黃金簽證”推出以來，5年期居留許可的獲得者中有71％來是中國人。
夏長偉告訴紅星新聞，大部分華人在購房後會將房屋出租，真正用於自住的並不多，尤其是疫情之後，“據我觀察，基本上只有兩成左右的房屋是自住的，剩下八成左右的房屋都是空置或者出租。”
據其介紹，歐洲對房屋出租的要求較高，租客需要先經過房東的面試，還需要找擔保人才能順利租到房子。而在希臘，壹般情況下，也會對租客進行背景信息調查後，才簽訂租房協議，但由於很多華人房東並不在希臘，就把房子直接托管給租房中介代為出租，因此造成了對客源把關不嚴的情況。
↑希臘“黃金簽證”吸引不少外國人前來購房投資。資料圖
2020年下半年後，疫情對希臘的沖擊開始顯現。夏長偉說，也就是在這壹時期，他感覺到針對華人房東的拖欠房租現象開始高發。“除了那種把房屋出租給個人，租期滿了之後不搬走的情況之外，甚至還有賣房中介在售房時承諾將房屋出租，結果房東卻收不到房租的情況。”- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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