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日期: 2022-01-13 | 來源: 21世紀經濟報道 | 有0人參與評論 | 專欄: 北京 | 字體: 小 中 大
記者走訪德勝壹個價格相對較高的小區時，壹位剛搬來的住戶張阿姨說，她是來照顧孫子的，兒子和兒媳都是名校畢業，賣了老家和北京朝陽區的房子換到這裡來住，為的就是育翔小學學位，老人家表示不能理解兒子的決定，“他小時候我們也沒怎麼管”。
這種現象業內早就分析過，壹部分通過教育改寫了命運的年輕人，比老壹輩對學區房會更有信仰，“畢竟他們真正嘗到了甜頭。”
郭毅表示，教育是中國家庭對子女最剛性、最核心的投入，只有實現了很好教育，才能夠為子女帶來壹個更好的未來，保持階層不下滑，所以長期來看大家還是會很樂意在學區房上做投入。
“雖然過去壹年各種各樣的政策對學區房有了更多拘束，但總體來講名校的教學質量並沒有明顯稀釋，所以教育均衡化是壹個漸進式的過程。”郭毅認為，學區房的價值變化也是壹個長期的過程。
談及未來幾年的學區房走勢，郭毅分析指出，在市場邏輯之下，如果沒有大的政策變化，伍到拾年內學區房可能還將保持上漲大趨勢，過程中可能會有小波動。
中原地產研究院首席分析師則認為：“北京的學區房不存在炒作空間了，目前成交基本都是剛需。”
誠然，我們有理由對學區房的降溫抱有長期的樂觀心態，但也應該看到，這個過程並不平坦。
壹位電影行業從業者說，她和同學們曾混跡於距離德勝門不遠的小西天片區，那裡有中國電影資料館，印象中附近的房子大多都很老，小區配套不怎麼樣，環境倒是很安靜。
這位曾走過高考獨木橋、將千萬競爭者甩在身後的北京電影學院畢業生，在得知小西天區域的學區房高達16萬每平米的時候，感慨說“看來這輩子都沒辦法實現住在小西天旁邊每天遛彎看電影的願望了”……- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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