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日期: 2022-01-18 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）在寸土寸金的溫哥華，想要買房子已經越來越難，盡管人們對於溫哥華房價的居高不下各種抱怨吐槽，但依然無法阻擋房價的上漲趨勢。
根據大溫地產局的 12 月銷售數字，大溫地區獨立屋的基准價格已經突破 191 萬，聯排屋已經突破 100 萬，公寓超過 76 萬，這個價格比加拿大全國 12 月的平均房價（71.3萬）還要貴不少。
從最近售出的溫哥華市中心壹個停車樓可以看出，平均每個車位的售價都要在 21 萬加元，更何況壹套可以住人的房子呢？
據介紹，這座位於溫哥華最核心區域西端（west end）的壹個多層的停車樓，前不久，整個停車樓被易主，售價高達 5574.3 萬加元。
這個停車樓內共有車位 264 個，平攤到每個車位上，售價也高達 21 萬！
不過對於買家來說，目標並不是壹個簡單的停車樓，而是這裡作為溫哥華最核心區域重新開發的潛力，這塊超過 1.4 萬平方尺的土地，如果建造高層公寓或是寫字樓，任何壹種模式收益都將拾分可觀。
因此，縱然是比估值高出 2000 多萬加元，這個價格依然可以找得到買家。
根據 BC 省評估局的最新估值，這裡的估值是 3611.4 萬，不過在這筆交易完成時，這裡的估值還只有 3447.7 萬，相比成交價 5574.3 萬來看，最終的成交價比估值高了 2126 萬加元！
根據賣方的代理經紀稱，同期出售的還有壹個相鄰的建築，土地面積 3160 平方尺的壹個零售和寫字樓的建築，最終售價為 864 萬加元。
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