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日期: 2022-01-20 | 来源: 加西网 | 有17人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）根据多个金融机构的预测，加拿大央行的宽松货币政策可能即将终结，最快的可能是本月底 1 月 26 日调息窗口将开始疫情大流行之后的首次加息，加息幅度 25 个基点，到 2022 年底之前累计加息 5 次，加拿大央行的隔夜利率将达到 1.50%，相比目前执行的 0.25% 的利率涨幅 500%。
面对即将进入的加息时代，已经狂热了一年多的房地产市场会随之降温吗？
根据 BC 省房地产协会 BCREA 的最新预测，如果加拿大央行收紧货币政策，那么随之而来的是 BC 省的房地产市场将会大幅下降，销售量的降幅有望达到 25%。
BCREA 结合以往多次经济巨大变化、大幅加息之后的房地产市场变化指出，按照以往经验，加息之后，房地产市场的销售将会出现明显的降温。通常在加息两年之后，房地产市场将会出现 10%-15% 的销售量的下降。
不过相比以往不同，目前房地产市场的挂售房源数量极低，市场只有等到需求量下降之后，活跃度才能回到历史长期水平。
按照 BCREA 预测的几种可能出现的模式， 如果央行隔夜利率恢复到疫情爆发前的 1.75%，那么 BC 省的房地产销售量将会大幅下降 25%
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