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日期: 2022-01-20 | 來源: 加西網 | 有17人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）根據多個金融機構的預測，加拿大央行的寬松貨幣政策可能即將終結，最快的可能是本月底 1 月 26 日調息窗口將開始疫情大流行之後的首次加息，加息幅度 25 個基點，到 2022 年底之前累計加息 5 次，加拿大央行的隔夜利率將達到 1.50%，相比目前執行的 0.25% 的利率漲幅 500%。
面對即將進入的加息時代，已經狂熱了壹年多的房地產市場會隨之降溫嗎？
根據 BC 省房地產協會 BCREA 的最新預測，如果加拿大央行收緊貨幣政策，那麼隨之而來的是 BC 省的房地產市場將會大幅下降，銷售量的降幅有望達到 25%。
BCREA 結合以往多次經濟巨大變化、大幅加息之後的房地產市場變化指出，按照以往經驗，加息之後，房地產市場的銷售將會出現明顯的降溫。通常在加息兩年之後，房地產市場將會出現 10%-15% 的銷售量的下降。
不過相比以往不同，目前房地產市場的掛售房源數量極低，市場只有等到需求量下降之後，活躍度才能回到歷史長期水平。
按照 BCREA 預測的幾種可能出現的模式， 如果央行隔夜利率恢復到疫情爆發前的 1.75%，那麼 BC 省的房地產銷售量將會大幅下降 25%
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