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_NEWSDATE: 2022-01-24 | News by: 加西网 | 有19人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西网综合）就在不知不觉中，竞价抢房潮又重新回到了大温，让很多买家措手不及。最近温哥华成交的一套独立屋就让一对高收入买家郁闷不已。
买方代理经纪 David Hutchinson 称，这对高薪双职工夫妇已经在温哥华找房几个月，却每次都输给了竞价。
尽管收入不菲、在抢房的时候，却还显得底气不足。
这套位于温哥华的独立屋，950 RINGWOOD AVENUE
开价 $1,249,800，这对高收入夫妇买家出价比报价高出 30 万，然而最终落选，没能拿下这套房产。
然而，根据卖方代理经纪的消息，这套房子最终收到了 26 个报价，以 $1,830,000 的价格成交，相比最初的报价，高出 58 万还多！
卖方代理律师 Kai 表示，目前市场上供应房源少得可怜，与此同时，由于疫情大流行迟迟没有结束，市场上仍然有很多买家在寻找面积相对较大、空间更大的房源，需求仍然十分旺盛。
此外，还有一个重要因素是价格，由于市场上很多买家都把目光放在低于 200 万加元的房源中，这就使得这套开价 125 万的独立屋变得特别有吸引力。
Kai 形容，大温市场上的买家和他们的房产经纪也都做好了充足的准备。
在这套房屋的代理中，这套房子除了收 26 个报价之外，还接受了 16 次预验房（pre-inspections）
这让 Kai 感慨是她从业以来最高的一次预验房记录。
这套独立屋被形容为是乡村风的房子，位于温哥华 Fraser 街区，房龄已经有 112 年。
房屋所占土地面积 26 x 91.85 平方尺，室内共有上下三层，全部重新装修过，室内面积 1495 尺，包括 4 卧 3 卫，是一个典型的家庭住房
如果说这套房子的成交价格够夸张，那么再来看看素里这套就更加离谱
位于素里 Panorama Ridge 社区的这个大地独立屋，13357 62 AVENUE
已经有 65 年房龄，卖家在挂售中就以吸引建商为重点，指出这块 28,991 平方尺的土地有重新分区建两座大豪宅的可能。
这让这套独立屋开价 $1,699,000，挂售 7 天后成交，最终成交价 $2,600,000，比开价高出 90 万加元！
相比其估值 182 万加元来看，最终的售价比估值高出 44%！
素里作为这轮市场热潮中，独立屋的热门抢购市场，很多房屋最终的成交价都高的离谱。
这套位于 Cloverdale 社区的独立屋，6143 SUNDANCE DRIVE
房龄 45 年，开价 $1,099,000，挂售 2 周后，以 $1,690,000 成交，相比估值也高出 59 万加元！
土地面积 7,644 平方尺，室内面积 2,115 尺，包括 5卧3卫，还有可供出租的套房
相比其估值 113.1 万来说，这套房屋的成交价比估值高出 49%
ref：
https://www.straight.com/news/photos-cottage-style-home-i...- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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