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日期: 2022-01-24 | 來源: 加國無憂 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
大家眼裡的刻板印象是房東靠投資房地產發了財，實際上那只是片面現象，新冠大流行期間，大家都過得很艱難，尤其是打工人和租客，但靠房租維持生活的房東也同樣遭受打擊。也有房東被租客逼得賣房搬家的，損失慘重。
壹位來自大溫本拿比的房東賈斯汀（Justin）向媒體曝光說，他遭遇了“地獄租客”，這名房客不僅長期拖欠房租，把家裡搞得壹團糟，租客甚至在離開時，用壹把大錘把整個房屋砸得面目全非！
賈斯汀表示自己拾年前在家鄉買了壹套房，即使當時房價不高，對於經濟並不富裕的他仍然是個挑戰。
他們家每月的付款太高了，只能靠出租地下室分擔壹些貸款壓力。
棘手的問題是，房東們很難遇到長期穩定的好租客，最令賈斯汀壹家人頭疼的是，那些總是不按時支付租金的人。
我們就遭遇過壹個來自地獄的惡魔租客，他從不會按時給錢，隨心所欲，他想給錢時才會給。
租客從來不會遵守我們提出的關於噪音，吸煙或其他任何事情的基本規則。經過反復斗爭，租客最終被迫遵守了這些基本規則。但賈斯汀沒想到隨之而來的是租客瘋狂的報復。
賈斯汀說，幾年前，我們全家出去度假，租客趁所有人都不在家，用壹把大錘砸壞了家裡所有的牆，浴室和地板，然後他就收拾好自己的東西消失了。
這次遭遇對於賈斯汀家來說是毀滅性的。
後來賈斯汀找到保險公司索賠，但遭拒絕，保險公司稱保單不包括賠償這壹類損失。
面對巨額的裝修費用、微薄的積蓄和沒有租金收入的現狀，賈斯汀和他的妻子決定還是賣掉房子繼續生活。
“我們只是勉強度日，真是受夠了，”賈斯汀說，“這是壓垮我們的最後壹根稻草”
據報道，如果房東的物業遭到租客惡意破壞，是很難從租客手裡獲取到賠償的，壹般情況下租客離開時都不會留下新地址，或他們根本沒有足夠收入可以賠償，所以就算是到小額法庭打官司，索賠需要漫長的過程不說，最終可能還是拿不到錢，房東面臨的風險處於歷史最高水平。
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