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日期: 2022-01-25 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 商业地产 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）2021 年大温的住宅房屋销售再次刷新了历史记录，与此同时，商业类房地产的销售也再创新高。
根据大温地产局 REGVB 的数据显示，2021 年三季度的商业地产成交继续发威，平均单月成交额超过 $10 亿加元，其中最大的拉动力都来自于土地的销售。
根据 REGVB 的商业类房地产报告 Commercial Edge，在土地销售的带动下，2021 年第三季度商业房地产交易达到 $32.5 亿加元，第三季度 (Q3) 销售额同比增长 64.1%。
其中，$18.9 亿加元的土地购买占主导地位，而这种土地销售的势头在第四季度继续飙升。
11 月和 12 月，大温地区又有两宗年度最大的土地交易：以超过 3 亿加元的价格出售列治文奥林匹克体育场附近的 27 英亩土地，以及以 1.55 亿加元的价格出售位于本那比的 Lougheed 高速公路沿线的 14 英亩土地。
REBGV 经济学家基思·斯图尔特 (Keith Stewart) 表示：“土地收购活动的强度表明，开发商对该地区有新的开发兴趣。”
斯图尔特表示，消费者和企业的信心正在从疫情大流行之初的不确定中逐步恢复，商业类房地产活动在 2021 年也开始稳步回升。
根据 Commercial Edge 的数据，2021 年第三季度低陆平原的商业房地产销售量为 640 宗，高于 2020 年第三季度的 390 宗。2021 年第三季度商业房地产销售的总价值比 2020 年第三季度的 24.87 亿加元增长了 30.7%。
Commercial Edge 的数据包括了 BC 省低陆平原的所有商业房地产交易，这些交易已在 BC 省土地所有权和测量局登记。不过这些交易中并不包括股权交易，因为这些数据不在土地所有权和测量局登记。
2021 年第三季度商业房地产活动包括：土地、写字楼和零售、工业、多家庭住宅等四大类。其中：
土地： 2021 年第三季度有 228 宗商业土地交易，比 2020 年第三季度的 96 宗土地出售增长 137.5%。土地出售的总金额在 2021 年第三季度为 18.39 亿加元，比 2020 年第三季度的 15.92 亿元增加了 15.5%。
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