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日期: 2022-02-02 | 来源: 加西网 | 有6人参与评论 | 专栏: 地产投资 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）在很长一段时间里，房地产是不少加拿大人让资产保值增值的主要投资品，然而，经历疫情大流行房价飞涨的一年多之后，全国大部分地区的房价已经超出了普通加拿大人的负担能力，于是一些潜在的房市投资者开始撤离，另辟蹊径寻找新的投资方式。
彭博社的分析文章指出，很多房地产市场的潜在投资者正在远离房市，开始在股市、艺术品以及其他投资领域寻找机会。
对冲基金 Tidefall Capital 总裁 Trevor Scott 表示，尽管他深知股市里的不确定性，但他仍选择投资股市，取代购买加拿大的房产。
Scott 指出，在追踪多伦多股市 TSX 的指数基金中，可以找到不少不错的投资机会，这些投资品在高通胀时期都表现良好。他说，如今加拿大股票的优势在于其相对于利率的高现金流收益率。
对于为何不选择房产投资，Scott 指出，主要是利率上升的风险巨大。
尽管央行在 1 月的调息窗口中维持利率不变，但加拿大央行行长 Tiff Macklem 明确表示利率上涨的时代即将到来。
Scott 认为，一旦利率上升，很多上百万的房产抵押贷款都将变得更加难以负担，这些都是潜在的投资风险。
另一家投资策略公司合伙人 Colby Mintram 也更看好股市的行情，毅然决然选择了金融市场。
Mintram 称，自己不会考虑花 100 万加元买一套一居室的公寓，他从美国股票、股息股票、以及各种期权的混合投资中获得了健康回报，这足以证明他的观点：在这个市场上租房比买房更合适。
他表示，相比将自己所有的现金都用于抵押贷款，他相信投资股票就能赚到更多的钱。
Mintram 称，现在市场情报比 30 年前更容易获得，这位投资者提供了如何赚钱的信息。
同时这些金融市场的投资者也认同，如果通胀紧缩、经济衰退，那么股市也不可避免的将会下跌。
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