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日期: 2022-03-06 | 來源: 加西網 | 有96人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）昨天還說大溫油價每升達到2元，今天已經瞬間破2！！戰爭也讓大溫人開眼，應該是壹輩子才沒見過的汽油天價。
上周末，大溫地區的加油站的普通汽油每升 1.82 元，已經讓人心驚！
今天，油價壹周飆升超過20分，今天 3 月 6 日星期日，汽油價格為每升 2.099 分。
估計心都不跳 了！溫哥華最便宜也要1.99元。
看看上個月大溫油價就是壹個瘋子，溫哥華平均汽油價格明顯高於加拿大平均水平。
自 2021 年以來，大溫汽油價格壹直在快速飛漲。早在 2021 年 12 月，汽油價格平均約為每升 1.53 元，BC省取消因洪水造成道路中斷的油價限購令後，升汽油平無躍升至 1.70元。
之後，各種國內和國際風雲變幻，大溫油價沒有不高，只有更高。俄羅斯是世界第贰大石油生產國，自入侵烏克蘭以來，包括加拿大在內的大多數國家都對其實施了嚴厲制裁。現在，BC省民也已經感受到戰爭給經濟、市場和地緣政治所帶來壓力。
戰爭不僅影響油價，BMO 經濟專家也稱俄烏戰爭也有可能拖累加拿大房市。
BMO Capital Markets 的高級經濟學家兼董事 Sal Guatieri 研究俄羅斯烏克蘭之間的戰爭會如何影響加拿大的房地產市場的未來走勢。
他發布了壹份題為“加拿大住房：陷入困境”的文章，分析戰爭有可能對加拿大房地產不利。
BMO 經濟學家Guatieri 在 3 月 4 日發表的文章中表示“這場戰爭最終可能影響房市”。
2014 年的油價暴跌和 2020 年COVID-19 大流行等危機，“導致央行降息，刺激經濟，也引發了 2016 年和當前房市狂熱”。
目前預計這次戰爭沖突可能會引發對通脹長期增長的更多擔憂，市場預測央行也有可以加速升息。
簡而言之，如果加拿大央行加快原來計劃在2022 年至 2023 年緩慢加息的速度，就會導致抵押貸款變得更加昂貴。
加拿大央行在不考慮戰爭的的前提下開始收緊利息政策，於本周3月2日宣布加息0.25%，將利率上調至0.5%加息，並計劃在今年保持正常的加息速度，以控制通貨膨脹或商品和服務價格上漲 。
加拿大 1 月份通貨膨脹率為 5.1%，遠高於加拿大央行 2% 的目標。
加拿大央行在 3 月 2 日的利率公告中表示，烏克蘭的沖突“對能源和食品相關商品的價格構成進壹步的上行壓力”，預計近期通脹將高於 1 月份的預期。
加拿大房屋基准價格在 1 月份的年度和月度均創下歷史新高（可追溯到 2005 年），根據最新的城市報告，2 月份價格似乎再次加速上漲、
在大溫市場，2022 年 2 月基准綜合價格或所有類型房屋的典型價格加起來增加到 1,313,400 加元。比 2021 年 2 月增加了 20.7%，比 2022 年 1 月增加了 4.6%。
2022 年 1 月，大溫地區房屋基准綜合價格為 1,255,200 加元。比 2021 年 1 月上漲 18.5%，比 2021 年 12 月上漲 2%。
在多倫多，2 月份房價同比飆升 35.9%。
盡管利率上升可能會減緩大溫和多倫多等地過熱的房市，但 BMO 經濟學家表示，壹些區域的房價可能“即使在利率上升也有可能仍然上漲”。
這些地區包括“阿爾伯塔省、薩斯喀徹溫省、紐芬蘭和拉布拉多省這些能源和商品生產省”，這些地方不僅在很大程度上避免了大流行的房價暴漲，因此仍然可以負擔得起並可能承受更高的利率，同時還受益於石油、天然氣、小麥和鉀肥價格的飆升。
例如卡爾加裡房屋轉售量“在 2 月份創下歷史新高，基准價格在當月上漲近 6%，在過去壹年上漲 16.1%”。
2月24號後，在俄羅斯-烏克蘭戰爭的背景下，隨著利率開始上升，經濟學家建議加拿大的房地產市場“現在面臨著近年來的最大考驗”，預計現在買家中的投資者將最先退出房市。
與此同時，房價上漲將繼續帶來負擔能力問題。
加拿大央行計劃於 4 月 13 日發布下壹次關於利率公告。
雖然加國央行行長 Tiff Macklem 曾表示，“戰爭造成的不確定性需要‘謹慎’考量，但如果通脹進壹步超過叁年高位，任何謹慎的做法都有可能改變”。
目前戰爭進壹步擾亂全球供應鏈，並把許多大宗商品價格推至多年高位（石油和小麥達到 13 年高點，鋁價達到歷史高點），預計央行仍有可能繼續加息。
經濟學家也為歐洲這場戰爭復雜局勢提供了第贰種假設。
如果沖突升級並最終進壹步壓低信心和金融狀況，對經濟的打擊可能超過對通脹的擔憂，央行也可能放緩加息的步伐。
REF:
https://www.straight.com/news/bmo-economics-says-russia-u...- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
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