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日期: 2022-03-18 | 来源: 时代财经 | 有0人参与评论 | 专栏: 李嘉诚 | 字体: 小 中 大
接连传出抛售海外资产的消息，让“超人回来了”再度成为话题。
3月17日收盘后，长实集团发布2021年度业绩，长实集团主席、李嘉诚长子李泽钜在线上与媒体进行交流。
上周五，长实集团才刚刚宣布以7.29亿英镑（约合人民币(专题)60.33亿元）的交易代价出售英国伦敦名5 Broadgate大厦物业，而近一两年，集团持续有出售英国资产的动作。
是否因脱欧而对英国失去信心，李泽钜对此不置可否，并坚定集团的投资逻辑。
李泽钜指出，长实集团的DNA是跨国企业，公司的投资从不局限于某个区域，他列举了一个数据——集团在全球共有30多万员工，其中仅有不到20%在香港(专题)，“集团几十年前就已经在世界各地做投资，对于我们来说，全世界都可以说是我们的本地市场。”
换言之，李嘉诚家族仍将在全球范围内寻找合适的投资标的。
去年净赚212亿港元，海外物业销售收入大降86.5%
据李泽钜透露，集团目前在英国还有不少投资，除了出售资产，2021年亦有买入动作，“去年在英国买了40间pub（长实集团旗下酒馆业务），集团也正在研究英国一个很大的投资项目，但目前还不能透露更多。”
对于彭博社此前报道李嘉诚家族将出售英国配电公司UK Power Networks，估值高达150亿英镑，约合人民币1260亿元，李泽钜亦回应称“有offer（报价），但不代表我们要出售，集团常常会收到offer。”
事实上，对李嘉诚家族而言，每天都面临很多投资的选择，来自不同区域、不同行业，但作为掌舵者，李泽钜称最重要还是考虑两个因素，资产质量以及容易产生回报。
正是坚持这样的原则，令长实集团在复杂的经济形势下依旧保持良好的增长势头。
财报数据显示，2021年，长实集团实现营业收入620.94亿港元，同比增长7.76%；归属母公司净利润212.41亿港元，同比增长30.06%；每股溢利为5.77港元，较上年度增加30.5%。
分业务来看，2021年度物业销售收入为377.98亿港元，其中，香港贡献了157.24亿港元，内地为217.2亿港元，海外地区的物业销售收入则大幅下降86.5%至3.52亿港元。此外，收租业务录得营业收入66.93亿港元。
可见，内地和香港依旧是长实集团物业销售的主要来源。不过，近两年频繁出售内地房地产项目，却少有拿地的长实集团还是被质疑“从内地撤资”。
李嘉诚（资料图）
面对传闻，李泽钜直言这些问题有些“老套”，其回应道“卖楼不算撤资，对任何地产公司来说，卖楼都是日常业务，就像一间制衣公司，不可能只制造衣服，却不卖衣服，事实上我们每天都在卖楼，但不能说是撤资。”
业绩会中，他亦多次强调，成功企业的经营不分区域，长实集团的任何策略都是看重投资回报和资产质量，“当然，内地和香港是我们的家乡，会有一些感情因素在，但也还是要算好账（即投资回报）。”
地产永远是核心业务，内地土地储备占比最高
事实上，截至2021年末，长实集团的土地储备主要位于内地。财报显示，于年终结算日，长实集团拥有可开发土地储备（包括合作发展项目之发展商权益，但不包括农地及已完成物业）约7500万平方尺（约合833万平米），其中约744万平方米位于内地，另外香港及海外地区各自拥有约44万平方米。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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