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_NEWSDATE: 2022-03-31 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 商业地产 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
Beaudry 预计对酒店房地产的需求将继续增加，开发商将继续建设新的供应。
Peterson Group 和 Coromandel Properties 于 3 月 8 日宣布，他们斥资未公开的金额从 Wall Financial Corp. 购买了一个位于 Oakridge Centre 旁边四分之三英亩的混合用途项目。
交易价值约 8500 万元，该项目的酒店部分约占开发项目的 40%，其余还包括住宅楼和零售空间。目前该项目已经提交重新分区申请。
Peterson Group 是温哥华和多伦多香格里拉酒店、温哥华费尔蒙环太平洋酒店和温哥华卡马纳广场长住酒店的部分所有者。
此外，位于 Metrotown 的 Metropolis 的另一个 Peterson 酒店项目正处于早期规划阶段。
开发商看好酒店土地升值潜力
除了开发公司在建造新酒店的过程中，BC 省府在疫情爆发后，购买大批酒店以改建社会保障性住房，解决流浪汉问题；此外还有很多开发商买入老旧酒店后正在考虑重新申请分区，转换建设公寓住宅。
Capital (Canada) Trading 公司近日将其位于 2111 Main St. 的标志性的 1954 年建成的 City Center Motor Hotel 出售给了一家投资公司 Nicola Wealth。根据规划，这家公司将考虑重新开发这块土地，但肯定不会再建酒店，而是考虑建设住宅类项目。
与酒店业同期复苏的还有很多商业地产。
位于本拿比菲沙河边的 Riverbend 工业园最后一块土地被电子零售业巨头亚马逊最近签下租约。
本拿比新 Riverbend 工业园的第六座也是最后一座建筑，这是加拿大第一座多层工业建筑，由多伦多 Oxford 地产集团开发。
Oxford 地产公司工业房产负责人 Jeff Miller 表示，整个园区 70 万英尺的租赁已经全部完成。亚马逊签约的是六栋建筑中的最后一座 - 已于 2019 年底破土动工 - 亚马逊将于 2022 年第四季度完工后入驻园区。
Miller 表示，温哥华是世界上最紧张和开发限制最多的工业市场之一，根据加拿大高力公司的数据，截至 2021 年底，大温哥华地区的工业空置率为 0.4%，是加拿大大城市中最紧的。平均工业租赁率比去年同期上涨 18.8%，租金达到每平方英尺 18.80 加元。
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