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日期: 2022-03-31 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 商業地產 | 字體: 小 中 大
Beaudry 預計對酒店房地產的需求將繼續增加，開發商將繼續建設新的供應。
Peterson Group 和 Coromandel Properties 於 3 月 8 日宣布，他們斥資未公開的金額從 Wall Financial Corp. 購買了壹個位於 Oakridge Centre 旁邊肆分之叁英畝的混合用途項目。
交易價值約 8500 萬元，該項目的酒店部分約占開發項目的 40%，其余還包括住宅樓和零售空間。目前該項目已經提交重新分區申請。
Peterson Group 是溫哥華和多倫多香格裡拉酒店、溫哥華費爾蒙環太平洋酒店和溫哥華卡馬納廣場長住酒店的部分所有者。
此外，位於 Metrotown 的 Metropolis 的另壹個 Peterson 酒店項目正處於早期規劃階段。
開發商看好酒店土地升值潛力
除了開發公司在建造新酒店的過程中，BC 省府在疫情爆發後，購買大批酒店以改建社會保障性住房，解決流浪漢問題；此外還有很多開發商買入老舊酒店後正在考慮重新申請分區，轉換建設公寓住宅。
Capital (Canada) Trading 公司近日將其位於 2111 Main St. 的標志性的 1954 年建成的 City Center Motor Hotel 出售給了壹家投資公司 Nicola Wealth。根據規劃，這家公司將考慮重新開發這塊土地，但肯定不會再建酒店，而是考慮建設住宅類項目。
與酒店業同期復蘇的還有很多商業地產。
位於本拿比菲沙河邊的 Riverbend 工業園最後壹塊土地被電子零售業巨頭亞馬遜最近簽下租約。
本拿比新 Riverbend 工業園的第六座也是最後壹座建築，這是加拿大第壹座多層工業建築，由多倫多 Oxford 地產集團開發。
Oxford 地產公司工業房產負責人 Jeff Miller 表示，整個園區 70 萬英尺的租賃已經全部完成。亞馬遜簽約的是六棟建築中的最後壹座 - 已於 2019 年底破土動工 - 亞馬遜將於 2022 年第肆季度完工後入駐園區。
Miller 表示，溫哥華是世界上最緊張和開發限制最多的工業市場之壹，根據加拿大高力公司的數據，截至 2021 年底，大溫哥華地區的工業空置率為 0.4%，是加拿大大城市中最緊的。平均工業租賃率比去年同期上漲 18.8%，租金達到每平方英尺 18.80 加元。
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