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日期: 2022-03-31 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）投資房屋有短租的，也有長租的，不過，BC省的短租似乎很厲害，壹年光稅就交以4000萬元加幣！
Airbnb 去年在加拿大征收了 5400 萬元的稅款，其中大部分稅款都是和BC省Airbnb的短租屋有關。
據 Airbnb 稱，該公司在 2021 年征收並匯繳了約 5400 萬元的稅款，其中約 4000 萬元就來自西部海岸的BC省。
溫哥華附近的SATURNA ISLAND上的Airbnb 小木屋。
根據CTV的報道，該公司在新聞稿中表示，另外 800 萬加元在魁北克省收集，不過，公司沒有提供其余 600 萬元的其他省份征收的稅款的細目。
Airbnb稱旅游稅是全國各地司法管轄區的主要創收機制。近年來，這些稅收變得更加重要，因為很多城鎮不僅希望從大流行的受影響影響中恢復過來，而且還希望抓住旅游業發生根本性轉變的機會，把客人吸引到周圍成千上萬的社區中。
至於為什麼這麼多錢來自BC省，壹個關鍵因素可能是BC省各城市的業主需要營業執照或許可證，以及BC省和公司本身之間的協議。
BC省對Airbnb短租征收 11% 的稅款
2018 年，BC省和Airbnb 公司達成協議，對短期租金征收高達 11% 的稅款。該金額包括 8% 的銷售稅，以及不同但最高為 3% 的市政和地區稅。
根據當時的省級住房計劃，該稅收制度是BC省首個此類稅收制度，其目標是通過在互聯網和應用程序公司（如 Airbnb 和更傳統的短期住宿供應商，如酒店和汽車旅館。
此外，包括溫哥華在內的壹些城市也制定了規則，以確保住房主要是為城市居民保留的。
所以，你出去住的Airbnb，其實不便宜哦！
以下是Airbnb.ca網站上列出的壹些豪華度假屋。
這間位於惠斯勒附近的六居室“滑雪進出的豪華旅館”的租金高達每晚 9,450 元，不包括招待費和入住稅。
（Airbnb.ca）
與大多數房源壹樣，Airbnb房東可以在旺季更改要求，譬如 11 月淡季，每晚需要 9,142 元，外加招待費和入住費。但在6月的旺季，每晚要價 10,439 元，至少預訂肆晚
價格相近的壹棟現代惠斯勒小屋提供 13 張床位，配備威士忌室、按摩和水療室、台球桌、溫水游泳池和火坑。
在基洛納，壹個自稱為“居家避風港”的出租屋，六間臥室，壹個游戲區，10,000 平方英尺的開放式布局和 Okanagan 湖的景色每晚大約 4,000 元，加上服務和占用費以及清潔費，就可以擁有壹個巨大的莊園，盡管有時每晚的成本可能低至 1,500 元。如果你願意花錢，還可以提供私人廚師、豪華汽車租賃等等。
（Airbnb.ca）
不過，Airbnb這行業這麼好賺，估計很多人都心動，不過想做個Airbnb 的超級房東，也要用心，讓客人留下好的評論，才會有穩定的客源，才可能會賺到更多的錢
以下就是 Airbnb 的壹些頂級房東，給出如何成為最好的房東的壹些建議。- 誠實，對客人要誠實。
- 靈活安排入住和退房時間。
- 總是要比你在廣告中列出的物品多壹些東西，無論提供早上新鮮的咖啡，還是晚上壹起喝杯葡萄酒，如果需要熨斗和熨衣板，即使沒有，也盡力購買，這也是壹項可抵扣的業務費用。
- 在客人抵達前壹周向客人發送電子郵件，看客人有什麼需求，也可能告訴所在地區的停車位以及停車限制。
- 在所有電器設備周圍留下小說明。
- 預訂時詢問他們的食物偏好和限制。有些好房東會給客人提供他們喜歡的水果。
- 為您的客人提供大量有關該地區活動的信息，包括旅行書籍、小冊子以及當地景點和餐廳的菜單，甚至折扣券，可以在客人入住期間節省壹些錢。
- 盡可能在門口迎接客人
- 主動提供隨身物品。
- 給剛到的客人壹杯飲料——或者在他們到達時在房間裡留壹瓶酒。
- 在房間留下壹個說明，包括所有必需品的位置：毛巾、清潔用品、紙制品等。
- 客人到來時播放輕柔的音樂。
- 用有趣的藝術品、家具和床上用品裝飾你的空間。
- 如果您不在，請使用密碼鎖。
- 為客人提供壹個精致的家：幹淨、舒適，讓客人感到賓至如歸。
- 在房屋留下鮮花，可以把當地壹些鮮花放在臥室和浴室裡。這些小而愉快的細節，總會給客人壹些驚喜的元素，大有幫助。
- 投資於良好的環境照明，間空間變得溫暖。
- 幹淨！幹淨的！幹淨的！在每位客人之後清潔淋浴、廁所、水槽和地板。
- 確保沙發旁有毯子、可以閱讀的書籍和可以玩的有趣游戲。
- 在假期最好裝飾你的房間。
- 在房間中放些零食，這些投資會在你的評論中獲得拾倍的回報。
- 給客人留下他們需要的所有用品。如日常應急包：以防下雨的雨傘，以防停電的手電筒，以及醫藥箱和創可貼。備些牙膏、牙刷、壹次性剃須刀和棉簽。
- 壹定要留下所有多余的物品。有時候壹套毛巾是不夠用，額外的物品，如燈泡、額外的浴巾、額外的枕頭、額外的毯子、額外的衛生紙、額外的紙巾盒，以防客人有需要。
REF:
https://bc.ctvnews.ca/airbnb-collected-54m-in-taxes-in-ca...
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