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日期: 2022-04-18 | 來源: 加西網 | 有138人參與評論 | 專欄: 地產投資 | 字體: 小 中 大
業內分析指出，央行的加息對於房主來說可能會有更大的影響。
抵押貸款網站 RatesDotCA 代理人 Sung Lee 接受金融郵報采訪時表示，越來越快的加息將影響大量購房者的抵押貸款承受能力，過去幾周，各大銀行已經數次推高固定利率，其中壹些接近無保險的貸款利率已經接近 4% 大關。
貸款資訊網站 Ratehub.ca 的聯合創始人 James Laird 指出，更高的抵押貸款利率預計會給全國的房價帶來下行壓力。
LowestRates 網站貸款經紀人 Leah Zlatkin 表示，對於購房者和計劃買房的人來說，今年央行加息、貸款利率的上漲，對於他們將是過山車般的體驗。這些增加的成本對房主的錢包和債務產生了真正的影響。壹些浮動利率持有者可能會考慮改用固定利率以穩定他們的前景，不過從目前來看，浮動利率的持有者仍然拿著更加優惠的利率。
不過如果今年持續加息 150 個基點，那麼對於很多抵押貸款持有者來說，貸款利率將有望達到 4%，這是很多人從未接觸過的高利率水平。
Central One Credit Union 機構的首席經濟學家 Bryan Yu 表示，他和很多人的觀點壹致，認為央行的加息並不會終止與此，預計今年晚些時候還會再次加息。
Yu 表示，對於很多人來說如今的房價已經過高、遙不可及，但伴隨著加息，預計晚些時候會看到房價下降。他表示，鑒於在大流行期間房價大范圍、大幅度的上漲，由於早些時候的壹些過度購買，今年晚些時候在壹些房地產市場房價可能會出現 5%-10% 的跌幅。
作為全球叁大信用評級機構之壹，穆迪預測：加拿大的抵押貸款利率將上漲到拾年來的最高水平，按照不同的風險模式，最好情況下，加拿大的房價將下降 3%，基本維持停滯狀態。
但如果出現最壞的情況下，房價將從其其峰值下降 30%。
ref：
https://www.msn.com/en-ca/money/topstories/more-than-half...
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