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日期: 2022-04-26 | 來源: 加西網 | 有28人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)對於此次房地產市場的熱潮,很多業界批評指出,房價上漲的動力除了央行超低利率使得借貸成本低廉之外,更大的因素在於供求關系,房屋供應不足是房屋價格屢創新高的根本原因。
BC 省府為了推動房屋建設,近日住房廳長 David Eby 表態,將以更大的推動力與各級市政府和聯邦政府協同合作,加快建房速度。
據介紹,BC 省NDP政府在 2017 年競選時曾經承諾“撥款 65 億加元,在未來拾年內新建房屋 11.4 萬套”,然而時間過半,質疑的聲音指出,截止到目前 BC NDP 政府所新建的房屋數量完工的僅有 1.1 萬套,另有 1 萬套在建設中,與曾經承諾的 11.4 萬套相去甚遠。
David Eby 近日表示, BC 省府將考慮立法,資助各市政的建房需求、並在未來強制要求各市級政府對住房需求每 5 年更新壹次。
對於新建房屋的面臨的困境,Eby 甚至表態更為直接,呼吁采取更為激進的態度加速建設。
本周的商業房地產協會 NAIOP 會議上的小組討論中,房地產開發公司 Reliance Properties 總裁兼首席執行官 Jon Stovell 表示,他們已經感受到省府態度的變化。
壹個例子是, Eby 發送的壹封支持重新分區的信函,以允許在溫哥華 Granville 和 Broadway 的計劃中的 SkyTrain 站上方建造壹座 39 層高的塔樓。
該塔樓由 PCI Group 開發,除了 100,000 平方英尺的辦公空間外,還將增加 223 個出租單元,其中 20% 的租金低於市場價格。
Eby 在信函中懇請溫哥華市議會:忽略該地區居民的反對意見,並允許其繼續進行。
Eby 表示,像這樣的混合用途建築的發展,使快速公交站的方法更加密集,被普遍認為是城市設計的最佳實踐,以及交通基礎設施得到最充分的使用。
本月早些時候,BC 省交通和基礎設施廳長 Rob Fleming 提交了壹項新的法案 16 號法案,將賦予 BC 省交通融資機構在公共交通樞紐(SkyTrain 站和巴士換乘站)附近獲取土地的合法能力,以建造更多的住房和社區綜合設施。
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