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日期: 2022-05-06 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）作为加拿大房地产市场最热闹繁荣的地区，新斯科舍省（NS）在过去两年中房价飞涨，尤其是当地房价基数低，更是受到包括加拿大各省、以及很多来自美国的买家青睐。
以 2 月该地区房价最巅峰时期的水平来看，该省房价最贵的哈利法克斯-达特茅斯地区来看，平均住宅价格在年涨幅 31% 的基础上只有也只有 59 万加元，全省平均房价只有 42 万加元。
但对于当地来说，动辄高达百分之三十、四十的价格涨幅已经让民众怨声载道。
今年 3 月底，该省公布预算时提出，将引入一项新的税收制度：跨省买家的房产税。在加拿大全国也是开先河之举。
按照当时的规定，这项制度自 2022 年 4 月 1 日起实施，包括两个部分：- 针对非本省居民额外增加购房契税 5%
- 针对跨省买家额外征收地税 2%
非居民房产税 (Property Tax)，自 2022 - 23 财政年度起，该省将对新斯科舍省非居民拥有的住宅不动产征收额外的地税，每$100 加元评估价值对应收取 $2.00 加元的地税。该税将不适用于3 个以上单元的住宅物业以及出租给 NS 省居民至少 12 个月的住宅。针对一个房产有多人持有的情况，如果 50 %或更多的所有权是 NS 省居民，则可免除这一税务。
不过仅仅一个月过去之后，NS 省又改了口风，其中针对跨省买家的房产税部分将被取消。但针对外省买家的购房契税部分，则继续保留。
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