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日期: 2022-05-06 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）作為加拿大房地產市場最熱鬧繁榮的地區，新斯科舍省（NS）在過去兩年中房價飛漲，尤其是當地房價基數低，更是受到包括加拿大各省、以及很多來自美國的買家青睞。
以 2 月該地區房價最巔峰時期的水平來看，該省房價最貴的哈利法克斯-達特茅斯地區來看，平均住宅價格在年漲幅 31% 的基礎上只有也只有 59 萬加元，全省平均房價只有 42 萬加元。
但對於當地來說，動輒高達百分之叁拾、肆拾的價格漲幅已經讓民眾怨聲載道。
今年 3 月底，該省公布預算時提出，將引入壹項新的稅收制度：跨省買家的房產稅。在加拿大全國也是開先河之舉。
按照當時的規定，這項制度自 2022 年 4 月 1 日起實施，包括兩個部分：- 針對非本省居民額外增加購房契稅 5%
- 針對跨省買家額外征收地稅 2%
非居民房產稅 (Property Tax)，自 2022 - 23 財政年度起，該省將對新斯科舍省非居民擁有的住宅不動產征收額外的地稅，每$100 加元評估價值對應收取 $2.00 加元的地稅。該稅將不適用於3 個以上單元的住宅物業以及出租給 NS 省居民至少 12 個月的住宅。針對壹個房產有多人持有的情況，如果 50 %或更多的所有權是 NS 省居民，則可免除這壹稅務。
不過僅僅壹個月過去之後，NS 省又改了口風，其中針對跨省買家的房產稅部分將被取消。但針對外省買家的購房契稅部分，則繼續保留。
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