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日期: 2022-05-10 | 来源: 新浪财经 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
" 最近有时间聊聊吗？"" 晚上 9 点之后吧。"
新浪财经和王伟通上电话已经是晚上 10 点了，他刚从售楼部回到出租屋，" 虽然没什么人来看房，但白天还要派传单、去中介代理那儿刷下脸，晚上打电话拉客，偶尔还要听领导‘打鸡血’。"
如果碰巧哪天可以早下班，王伟还会做众包骑手，接单送外卖，" 每晚跑 4、5 个小时，可以赚 100 至 200 块钱。" 去年下半年开始，全国楼市急速降温，作为项目曾经的 " 销冠 "，王伟从月入 3 万变成底薪 3 千，佣金从以前次月发放变成一拖就是半年。
楼市下行，房企阵痛，一线的地产营销人正在过冬。随着各地楼市政策松绑，他们何时才能迎来暖阳？
收入差 10 倍 房企销售转行送外卖？
王伟是个 95 后，在房企做销售的这几年里，用他的话来说，感受过 " 躺平 " 也能赚钱的热潮，也正经历着低谷的煎熬辛酸。
他目前所负责的项目位于某个新一线城市，刚需盘定位，去年一季度正式开售。回忆起开盘时的盛况，王伟说，周末来看房的客户一天最多有 100 多组，整个项目一个月就能卖出 150 至 200 套房子，" 同事们都累到宁愿躲在后楼梯休息，也不想再出去接待客户了。"
不过去年年底，王伟观察到风向变了，看房客户和成交数量都大打折扣，" 现在周末也就几十人来看房，项目月成交量也只有 30 套左右。"
王伟所面临的状况正是当下国内楼市的缩影。由于大型房企被抑制了融资渠道，叠加销售端按揭放款放缓，自 2021 年 7 月开始，国内楼市成交连续多月大跌，从价格下调的速度来看也刷新了历史纪录。
今年年初，多地新冠疫情的复发，则让形势更加严峻。根据克而瑞统计数据，1-4 月，百强房企累计销售规模同比腰斩，同比大幅降低 50.2%，降幅较一季度进一步扩大；4 月单月业绩同比降低 58.6%，环比降低 16.2%，环比降幅大于近年同期水平。
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