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日期: 2022-05-11 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）盡管從住宅房屋的銷售量來看，大溫地區、菲沙河谷以及之前盛極壹時的奇利瓦克都在迅速降溫，待售房源增多、銷售放緩使得市場正在迅速走出賣方市場、向平衡市場靠近。
不過在 BC 省的休閒類住房領域，仍然保持著強勢的賣方市場勢頭，度假類房產的銷售依舊火熱。
BC 省在加拿大壹直以自然資源豐富、戶外活動繁多著稱，度假屋的銷售壹直在全國名列前茅。
根據房地產經紀公司 ReMax 的統計，BC 省的休閒類房地產市場仍然保持著：需求旺盛、多重報價、庫存有限的趨勢，而且價格仍然在上漲中。
Remax 的統計顯示，BC 省的幾大度假聖地 Tofino, Ucluelet, Whistler, Penticton/South Okanagan 等地以及阿爾伯塔省的 Canmore 都是全國度假屋銷售最為火熱的區域，度假類房產價格上漲也最為強勁。
目前，Whistler 的房價同比上漲 31.78%（1,870,000 加元）；Tofino 房價上漲 51.41%（1,720,000 加元）；Ucluelet 房價上漲 41.66%（1,027,000 加元）；Penticton/South Okanagan (647,032 加元) 房價上漲 14.22%。
根據預測，這些區域到 2022 年底之前還將再上漲 5%。
Remax 分析指出，盡管許多與大流行相關的限制已經解除，但很多熱門地區的度假屋仍然深受加拿大人喜愛，而因為態度轉變和高油價促使許多人選擇在離家更近的地方度假，更加劇了這些大城市周邊度假屋的需求。
惠斯勒作為距離溫哥華兩小時車程的度假聖地，由於不受外國買家稅、空置稅等稅收影響，更是成為很多人的度假屋首選購買目的地。
而 Remax 公司旗下經紀人稱惠斯勒度假屋的競價情況也拾分激烈，多重報價仍然很普遍。
據 Remax 經紀人和代理商稱，盡管加拿大人正在逐步重返工作崗位，但在 2022 年剩余時間內，跨省遷移到作為主要居住地的娛樂市場的趨勢可能會持續，宜居性和可負擔性推動了這壹運動。
由於很多居民計劃留在度假區生活，使得休閒類度假房產的庫存更加緊張。
根據 Leger 調查結果顯示，居住在大城市的加拿大人中有 24% 想在未來兩年內購買休閒類房產物業。與此同時，許多生活在休閒市場的人中 43% 並沒有搬遷到更大城市（人口低於 10 萬）的計劃；50% 的人口沒有搬到大都市（人口超過 10 萬）的計劃。
從加拿大全國范圍來看，度假類房產上漲最快的還要屬 Kenora/Lake-Of-The-Woods 和 Greater Sudbury/Manitoulin Island 等地，相比壹年前的價格水平，這兩個地區的房價分別上漲了 339.72% 和 116.73%。
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