-
_NEWSDATE: 2022-05-15 | News by: 每日经济新闻 | 有0人参与评论 | 专栏: 东莞扫黄 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
图片来源：南京房协公众号
对二孩及以上家庭的认定，有以下2个必备条件：
(一)夫妻一方或双方为本市户籍。
(二)现家庭有二个及以上子女，且至少有一个未成年子女。
开具《南京市二孩及以上家庭认定证明》次日起，可到全市各房产交易与不动产登记大厅申请开具购房证明，享受新增购买一套商品住房支持政策。
据《证券日报》统计，本次南京放宽本地二孩及以上家庭购房资格的举动，是近35天以来南京房地产市场第六次“松绑”。
4月9日，南京溧水区率先放松限购，宣布非本地户籍可凭身份证直接开具首套房购房证明，无需社保或个税证明。
4月11日，南京六合区也对外地户籍放松限购。4月23日，南京地区非热点板块限购进一步放松，涉及浦口区非江北直管区所有板块、雨花台区、江宁区及栖霞区相对偏远板块。
4月26日，南京楼市调控政策再次放松，在限贷方面执行“认贷不认房”，购房者结清贷款即可认定为首套。
5月7日，热门板块南京江北核心区限购政策也“松绑”，南京本地户籍在该区域购房不受限制。至此，南京市限购区域仅剩建邺区、鼓楼区、秦淮区、玄武区。
5月13日，南京楼市调控政策对多孩家庭示好。
据南京网上房地产数据，截至3月31日，南京一季度新房认购5731套、成交21129套，同比去年一季度认购量下跌43.2%、成交量下跌30%。
存量房数据方面，截至5月13日晚间，南京市住宅类未售套数高达76780套，成交套数为28359套。
诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪告诉《证券日报》记者，“本次南京松绑二孩及以上家庭购房资格的举动，对于市场各主体均有一定的利好，对于购房者而言，可有效满足购房群体尤其是二孩及以上家庭的合理住房需求，缓解购房群体住房难、住房紧的压力；对于地方而言，购房需求进一步释放，以提升市场购买力，或将有效解决自身楼市库存积压过久的困扰，而且也将在一定程度上提升城市经济力，促进房地产市场健康良性发展。”
东莞发布7条楼市新政
2021年，东莞楼市热度持续提升，东莞住建局等多部门在一年内联合发布了两次调控加码政策。
特别是2021年8月的东建[2021]11号通知，加大了税收调节力度，将个人住房转让增值税免征年限由2年调整为5年;将商品房住宅限售期由取得不动产权证由3年延长到5年，将发布二手房指导价，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，并加大对虚高挂牌价乱象的整治力度等。
彼时这被市场评价为东莞史上最严调控。然而不足一年，处在全国楼市下行通道大背景下的东莞不得不再对政策进行微调，适度松绑。
5月14日凌晨，东莞市住建局、金融局、税务局等8部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（下称通知），分别从限售、限购、限贷、税收等7个方面进行了适度宽松调整。
一是保障刚性住房需求。发挥好保障性住房“兜底”作用，切实加强对新市民、青年人、各层次人才、中低收入户籍家庭等重点群体的住房保障。通过扩大保障性租赁住房供给，缓解新市民、青年人等群体住房困难；通过配售“三限房”、安居房等，降低符合条件的刚需群体和人才的购房门槛；鼓励城市更新项目配建共有产权住房或保障性租赁住房；加大公积金对保障性住房租购的支持力度。通过夯实住房保障基础，更好满足刚性住房需求。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见