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日期: 2022-05-16 | 來源: 加西網 | 有154人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)過去的兩個月,加拿大房地產市場開始出現普遍降溫的現象,這也讓加拿大平均房價出現了連續兩個月的環比下降,相比 2022 年 2 月全國房價最高峰時期($816,000),加拿大的平均房價 3 月降至 $796,000,4 月繼續下挫至 $746,000,環比降幅 6%。
根據加拿大地產協會 CREA 的統計數據,在經歷了疫情大流行爆發後連續近 2 年的瘋狂上漲之後,在最近兩個月裡,大部分加拿大房地產市場出現快速降溫的現象,房價也從巔峰期下調,不過盡管如此,房價仍然普遍高於去年同期的水平。
加拿大平均房價 74.6 萬對於很多地方來說仍然過高,這是因為其中包括了大溫、大多這些高房價區域。相比之下,加拿大其他區域的房價就要便宜得多。
與房價同期下降的還有銷售量,4 月加拿大平均房屋銷售量相比 3 月也出現了 12.6% 的降幅,相比去年同期更是有 25.7% 的巨大降幅。
不過統計稱,盡管下降幅度巨大,但需要注意的是 2021 年 4 月是歷史上銷售量最高的 4 月,其次是 2016 年的 4 月。因此盡管今年 4 月銷售量下降,但仍然是加拿大有史以來銷售量第叁高的 4 月。
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