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_NEWSDATE: 2022-05-25 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西网综合）房地产交易市场的降温又再一次拉动了租赁市场的需求，进一步推高了房屋租金的价格。作为全国房租最贵的区域，大温地区的房租进一步水涨船高。
根据 Rental.ca 最新的租赁报告显示，BC 省的平均租金最贵、上涨的力度也最大。4 月 BC 省平均房租 $2347 元，月涨幅高达 2.7%，都是全国最高数值。而在 BC 省大温的租金也是最贵的。
很多奇葩的租金广告出现在温哥华地区，例如下面这个社交网站上广为流传的租赁房源，没有窗户的一个小隔间，只能勉强塞下一张单人床，无窗，月租金也要 $750 元。
这个价格在加拿大租金便宜的地区甚至能租到一个完整的一居室套房。
这样的挂售租赁房源信息虽然让人觉得匪夷所思，但至少真实反映了市场。
网络平台上还有很多租赁广告则是依靠现在火爆的租赁市场、一房难求的局面，在引诱潜在租客上当。
最近大温警方提醒所有民众：要警惕这些在线的租赁广告、确保手续齐全再付款，否则可能会损失不少。
最近两名潜在租客都因网络上的假房源信息而损失了租房押金。
高贵林市皇家骑警 RCMP 周二发出警告信息，提醒所有想要租房的人一定要慎重付款。
RCMP 称，两起案例都是潜在租客通过网络平台的在线招租广告上当的。
第一起案例，受害者通过电子转账给发布广告的人转了半个月的租金和租房的押金，他们错误的地方是，还没有实际看房就急着汇款。
当受害人在约定的搬家前一天时间抵达该物业时，才发现这套房屋根本不是出租房屋。
第二起案例，受害者在网上与嫌疑人交流后，在据称出租单位外遇到了嫌疑人。
根据警方的记录，嫌疑人“编造了一个借口，说他暂时无法带租客看房子，并提供了一份看起来很专业的合同让受害者签署。”
于是受害者缴纳了房屋租赁押金，但随后受害者意识到这根本就是一个骗局。
大温地区租赁市场紧张的局面愈发严峻，根据 Rental.ca 的租赁报告分析，2022 年大温的租赁市场预计仍将持续这种供不应求的局面。而房屋交易市场的冷却，让更多有住房需求的人转向租赁市场，又进一步推高的租金价格。
不断增长的人口、以及疫情封锁条件解除、访客增加、经济重新向市区转移重心等，都在进一步推高租赁的需求。
RCMP 表示，骗子就是利用潜在租客迫切需要找房住的心理，进行欺诈。警方称，欺诈者往往非常有说服力，让受害者轻易卸掉心理防线。
因此，警方提醒所有潜在的租客，在正式付款之前采取切实有效的措施保护自己，例如：- 要求安排看房、并亲自访问网上登记的租房地址；
- 索要租赁合约并仔细审查；
- 在网络上依据租赁地址进行搜索和调查，确保没有重复或是其他虚假信息；
- 警惕要求使用加密货币或礼品卡付款的租户。
警方提醒所有认为自己可能受骗的潜在租客及时报警，而获悉可能存在骗局又不是受害者的人可应当及时联络加拿大发欺诈中心。
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https://bc.ctvnews.ca/coquitlam-mounties-warn-of-rental-s...
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