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日期: 2022-05-25 | 来源: 每日经济新闻 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
自去年底临海揽山御园、华润城润玺等豪宅入市以来，深圳鲜有10万元+的楼盘入市。
不过进入今年5月，这一局面开始发生转变。海德园与招商仕林臻邸将双双入市，分别于5月26日和5月30日正式选房，两个项目共计推出426套住宅，均价均超过10万元/平方米。
上述两个项目分别位于福田香蜜湖安托山片区和南山蛇口自贸区，均是豪宅云集的区域。主打产品均为100平方米以上的大户型，其中海德园A区的总价在1755万-3240万元，招商仕林臻邸项目总价在1232万-1847万元。
值得注意的是，海德园属于超高热度的“网红盘”，虽未开始正式选房，却已经被市场提前预定“日光”。5月24日上午，《每日经济新闻》记者在海德园现场了解到，目前项目整体仍处于建设过程中，部分楼层已进入封顶阶段。
海德园项目现场图 图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
时隔5个月10万元+豪宅盘再入市
自去年底临海揽山御园、华润城润玺等豪宅入市以来，深圳市场便鲜有10万元+的楼盘入市。
据《每日经济新闻》记者了解，今年深圳将有多个豪宅项目入市，包括福田的海德园A区、天健天骄西筑，南山的华润城润玺2期新品、深铁懿府3期、招商仕林臻邸，以及白石洲首个旧改项目绿景璟庭等。其中，海德园和招商仕林臻邸是今年入市较早的两个项目。
从海德园披露的信息来看，此次共推出239套住宅，均价为12.6万元/平方米，预计2024年11月30日毛坯交房。
公开资料显示，海德园分为A区和B区，位于福田香蜜湖片区，北临北环大道，东边为万科臻山府，旁边就是地铁2号线与7号线交汇的安托山站。
此次推出的是海德园A区，占地面积约3.02万平方米，建筑面积约17.47万平方米，容积率约3.44。而B区已于去年11月开盘并售罄，当时共推出181套房源，引来504批意向登记客户。
招商仕林臻邸的销售方案显示，此次共备案200套房源，分别为187套住宅、13套商铺，均为精装修交付，销售均价为11.5万元/平方米。
位于南山蛇口自贸区的招商仕林臻邸项目，所在片区为成熟居住区域，周边有地铁2号线水湾站，以及在建的地铁12号线花果山站，还有育才学校、蛇口体育中心和四海公园等基础配套。
5月19日-21日，招商仕林臻邸项目进行了意向登记。据其5月24日披露的信息，截至登记期限届满，共完成251组意向客户登记。
招商仕林臻邸意向客户登记信息 来源：咚咚找房
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