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日期: 2022-05-27 | 来源: 新旅界 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
近日，融创、建业等文旅地产企业的资金链出现问题，又引发了业界对地产企业文旅资产处置的讨论。但整体来说，这类企业只是在考虑通过变卖文旅资产或出售股权来给企业 " 回血 " 缓解债务压力，其文旅资产大多处在正常运营状态，算不上 " 不良资产 "。
这反而让我们想将目光投向在文旅方面不太再受人关注的恒大文旅城：距离恒大爆雷已过去将近半年，各地恒大文旅城中的童世界等文旅项目还要建吗？
对于恒大文旅城作为文旅产品的缺陷，以及恒大在操盘文旅项目时的失误，业内已有足够多的反思与讨论。外人讨论完便可以各自散去，但对当地政府来说，后续的处理与收尾却是不得不推进的漫长过程。
沧州恒大童世界项目示意图（图源：沧州渤海新区管理委员会政府官网）
烂尾项目在各地其实都屡见不鲜，算不上什么大事。但对于恒大文旅项目落地的三到五线城市及一线城市卫星城，却又有着不同的意义：它可能是当地唯一的大规模文旅项目，是 " 举城之力 " 扶持的重点。要实现预期的经济与民生目标，继续推进 " 童世界 " 建设，或许是他们仅有的出路。
当地政府如何处理恒大文旅城？
近几个月，恒大的 " 保交楼 " 正进行得如火如荼。各地都在关注房产部分的建设，那童世界等文旅设施又将如何呢？
恒大童世界项目梳理
新旅界通过采访发现，这 17 个文旅城项目的文旅部分整体来说处于搁置状态。而同样是 " 搁置 "，各地态度又有一定的不同：
西安咸阳新区秦汉新城恒大童世界项目等：重新招商，按原规划推进
西安咸阳新区的秦汉新城项目相关人士对新旅界表示，由于恒大不具备相应的资金能力，童世界等文旅项目会在未来按恒大原有的规划进一步推进，但不再由恒大主持而是重新招商。
安徽六安舒城县恒大童世界项目等：暂时搁置，待恒大给出处理方案
安徽六安舒城县项目相关人士表示，未来文旅项目要如何推进主要看恒大的态度，当地政府仅能予以相应配合。" 资产是恒大的资产，我们无权另做处置。"
河南开封恒大童世界项目等：暂时搁置，看政府态度决定后续是否开放及招商
部分恒大童世界项目主体已接近完工。对于这类项目而言，重点不在于是否继续推进建设而在于是否要由恒大方运营。开封恒大童世界项目相关人士告诉新旅界，开封的童世界已经建成七八成，周边的商业街也已基本完工，但目前暂无对外开放与招商计划。" 现在只能先把空壳子在那里放着，很多项目都是如此。未来要不要招商谁来运营，要看政府和恒大怎么商议。"- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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