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日期: 2022-06-06 | 来源: 加西网 | 有22人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
报告指出，2022 年 5 月大温地区所有房屋类型的中位售价降至 922,000 元，与 2 月相比下降了 12.11%。
此外，报告中还指出，房屋挂牌数量上涨、需求放缓，使得房屋的待售时间变得更长。
大温房市的挂牌量相比 2 月增加了 120.55%，从 2 月的 2,331 套增加到 5 月的 5,141 套。
5 月的平均待售时间是 32 天，对比 2 月在央行加息之前，大温的平均待售时间只有 9 天。这意味着房源在市场上的停留时间增加了 71.9%。
该公司房产经纪人 Hao Li 在接受媒体的电话采访中表示，所有这些数据表明，市场正在放缓，买家在出价之前会花更多时间。
加拿大央行宣布在 3 月和 4 月总共加息 0.75%，使其利率设定利率达到 1%。6 月 1 日，央行将再次将基准利率上调 0.5%，目前为 1.5%。对于未来，央行强势表态还将采取连续动作、大幅度加息以遏制严重的通胀问题。
彭博社消息，在加拿大央行刚刚连续第二次大幅度加息、将基准隔夜利率上调 50 个基点至 1.5% 的第二天，副行长保罗·博德里（Paul Beaudry）周四就借贷成本可能上升到何种程度给出了新的指导。
在 6 月 2 日，本周的政策审议中，博德里表示，官员们讨论了价格压力如何继续意外上行并且正在扩大，而通胀在缓和之前有望进一步走高。央行认为，政策利率将可能达到加拿大央行认为的“中性区间”的最高点，甚至更高，估计在 2%-3% 之间。
博德里称，“这增加了我们可能需要将政策利率提高到高端或高于中性区间的可能性，以实现供需平衡。”
年内最高加息至 3.25%
按照最新预期， 7 月和 9 月举行的调息会议已经都至少加息 50 个点，交易分析人士认为央行基准利率最高将在年末达到 3.25%。
对比在央行于 3 月开始加息周期之前，加拿大政策利率曾一度保持 0.25%长达近 2 年。
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