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日期: 2022-06-10 | 来源: 加西网 | 有60人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）尽管房地产市场已经出现了降温，但对于很多人来说还是来得太迟了……
BC 首府维多利亚的一位购房者讲述了自己的凄惨的遭遇。
Eric Loeper 在过去两年的一系列竞价战中都以失败告终，最近他终于买下了人生中的第一套房子，但房价上涨、自己的融资条件变差，使得他也损失了很多。
Loeper 说，维多利亚大区的房价相比 2 年前大约上涨了 50%，他的购房目标也从原来的联排屋逐步放低，到最后的一居室公寓。
最后他在 Langford 看中的一居室公寓，他很喜欢、在这套房子上市的当天就看了房、并且给出了无条件的出价，最终终于抢到了这个 Offer。
虽然也有很多不如意的地方，比如这套房子和他 6 个月前看中的联排屋价格一样，面积却少了一半，而且房龄还多了 10 年。
做决定的时候很疯狂，看房时间只有 15 分钟，之后就是提交无条件报价以及支付 2 万加元的押金。对于这种人生中的重大决定，购买前只有 15 分钟查看房屋、做决定的时间也只有几分钟，因此从签署购买出价合约的那一刻开始，“买家的悔恨”就已经出现。
Loeper 自问是否买贵了、如果市场放生崩盘该怎么办……虽然还没有开始支付第一笔抵押贷款，但利率已经上涨了 2 次。
从目前来看 Loeper 还是对自己的购买满意的，并且打算长期在这个一居室公寓居住生活。
但他仍然期望房地产市场能够有一些积极的改变，让房子变成真正解决人们需求的商品，而非投资盈利、炒房的工具。此外，他主张废除盲目竞价抢房的方式，并要求卖家提供房屋检查和可保性证明，以便为所有人取消这些条件。
维多利亚大区房地产委员会主席 Karen Dinnie-Smyth 本月初表示，维多利亚的房地产市场正处于转型期，价格略有下降，而可供选择的房屋增加。
过去两年库存低、交易快、需求旺盛和价格飙升的市场正开始恢复正常。截至 5 月底，该地区共有 1,776 套房源，比去年同期增长 30%。如果库存继续增加而销售保持稳定，价格可能会趋于平稳甚至下降。
对于一些买家来说，这可能为时已晚。
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