-
日期: 2022-06-14 | 来源: 加西网 | 有70人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）加拿大的房价虽然已经有所缓解，但比对过去两年疯狂上涨的势头，仍然显得微不足道。而对于未来的房价，很多人仍然信心十足。最近一项关于全球富豪人士的流动报告显示，加拿大仍然位居全球富豪的首选移民国家前十名，再结合加拿大大力吸引移民的政策，源源不断的高净值移民的涌入，或将成为未来加拿大房价降低的最大阻力。
根据最新的亨利全球公民报告，加拿大是预计今年百万富翁移民正流入的前 10 个国家之一 。
按照这份报告，预计今年第二季度，加拿大应该会看到大约 1,000 名高净值移民的流入。加拿大在最受青睐的目的地中排名第九，而排名前三的目的地是：阿拉伯联合酋长国（4,000）、澳大利亚（3,500）和新加坡（2,800）。
根据这份报告，疫情大流行限制了移民的流动。但伴随着疫情的解封，预计富人的流动性将会越来越高，在 2023 年打破历史记录。
统计显示，2013 年，约有 51,000 名全球高净值居民移居国家，到了 2019 年这一数字跃升至 110,000 人。
由于大流行的限制，2020 年的移民人数降至 12,000 人，直到今年回升。预测 2022 年全球高净值移民的数量将达到 88,000 人，预计 2023 年将达到创纪录的 125,000 人。
报告指出，未来十年，加拿大的富裕人士总数预计将增加 30%。这在前 10 个最富有的国家（平均净资产）中排名第四。
报告称，包括温哥华、多伦多、卡尔加里、蒙特利尔等四个加拿大主要城市，是最受这些高净值移民欢迎的目的地。
大流行期间被限定的流动性如今正在逐步复苏，很多高净值富裕人士正在进行多样化的投资以改善生活，其中包括对未来移居的目的地购买不动产，预计这种趋势将持续增长。
加拿大作为全球主要的移民国家，最近对吸引移民表现出浓厚的兴趣，并计划为移民大开绿灯，加速临时移民变永久居民的申请。这些激励措施，也让全球富豪们对加拿大表现出更高的兴趣。
加拿大联邦政府计划在 2022 年新增 431,645 名永久居民，2023 年为 447,055 人，2024 年为 451,000 人，这些移民中近 60% 将属于“经济阶层”。不过，根据亨利的报告，富豪阶层将更多瞄准加拿大的创业移民项目（ start-up visa program）
曾经深受富豪喜爱的投资移民已经在加拿大停止，按照当时的计划，移民投资者可以通过向政府提供 800,000 加元的五年期贷款获得公民身份，但无需确定收入水平。由于加拿大联邦政府发现这项移民提供了“很少的经济利益”，并于 2014 年将其否决。
魁北克类似的投资移民计划也已经宣告暂停，至少将停止到 2023 年 4 月。
根据加拿大统计局的数据，这些投资移民来到加拿大后热衷于购买投资物业，但在报税中所报告的家庭收入则处于极低水平，这些拥有住宅房产物业的投资移民的家庭年收入中位数为 50,000 加元，相比之下，联邦的技术工人家庭年收入为 105,000 加元，难民为 85,000 加元。
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接: