-
日期: 2022-06-22 | 来源: 加西网 | 有47人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）今天一早，加拿大统计局发布最新的通胀率 CPI 数据，相比去年同期 CPI 大涨 7.7%，远远超出了此前的预估水平，达到了 1983 年以来的历史最高水平。
高昂的通胀水平或将直接影响到租赁市场，BC 省房屋租赁价格或将迎来 20 年来的最大涨幅。为此 BC 省府考虑将再次干预租金上涨幅度，以保护租客的权益。
BC 省住房厅长 David Eby 表示，省府担心通胀的高水平或将对租赁市场带来巨大影响，因此住房厅计划在 7 月对过去 12 个月房租的平均值进行计算，并以此来设定 2023 年房东允许的最高租金涨幅。
直到 2018 年之前，BC 省允许房东每年租金上涨的上限计算方法是：最高通货膨胀率再额外增加 2% 。
之后 NDP 执政的 BC 省府改变了这一公式，从 2018 年开始取消了额外的 2%，并将租金上涨直接与通货膨胀挂钩。
当时 BC 省长贺谨（John Horgan）当时曾经表示，对于很多拥有固定收入的租客来说，看到他们的租金每年增长超过通货膨胀是不可持续的。BC 省府致力于消除租金上涨的风险。为租客和房东之间找到平衡。
之后，BC 省府的租金上涨限令也一直保持在较低水平，直到疫情爆发，租金被彻底禁涨，直到 2021 年底。从 2022 年开始，BC 省府设定的租金上涨幅度上限为 1.5%。
不过从目前超高水平的通胀率来看，David Eby 表示，预计明年的租金涨幅上限将在 5%-6% 的范围区间，这是过去至少二十年来从未有过的高度。
Eby 表示自己记忆中 BC 省最大的涨幅上限曾经在 4%-5%，但那还是在过去租金涨幅上限为“通胀率额外增加 2%”公式计算的基础上得出的。
相信未来的租金涨幅上限将会让大部分租客感到震惊，也会为钱包的损失而心疼。
BC NDP 政府现在陷入了限制涨租金与高通胀下家庭负担的平衡困难上。根据 Angus Reid 上周的一项民意调查，通货膨胀目前是 BC 省选民最关心的问题，其次是医疗保健，然后是住房负担能力。
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接: