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日期: 2022-06-29 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 地产观点 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）很多业主在出售房屋之前，都会把房子重新刷漆，但是最新调查显示，不同颜色的墙漆甚至会带来房屋销售价格的不同。在加拿大，对于这种颜色的墙漆尤为看好。
根据房地产公司 Zillow 的最新调查，在加拿大卖房子，家中墙壁刷了深灰色（dark grey）的墙漆，售价将比刷其他颜色墙漆高出 $6,491 加元。
此油漆颜色分析基于 Zillow 对加拿大 3,000 多名近期或潜在购房者的研究。每种颜色都会根据参与者对参观房屋、购买房屋的兴趣程度以及他们愿意为房屋支付的价格（基于在特定房间中查看该颜色）获得分数。（全国房屋价格是根据典型的加拿大房屋价格 746,146 加元计算的。）
事实证明，近期和潜在的购房者愿意多花几千加元去买带有深灰色墙漆房屋，其中带有深灰的的厨房（多付 $6,491 元）、浴室（多付 $4,029 元）、卧室（多付 $5,074 元）和起居室（多付 $4,999 元）。
Zillow 的家居趋势专家 Amanda Pendleton 表示：“深灰色之所以吸引当今的购房者，是因为它给人以现代感，并增加了空间的深度、戏剧性和对比度。”
重新刷漆，是房主在将房屋挂牌出售之前处理的最简单和最常见的项目之一。这项研究表明，卖家选择油漆颜色以吸引更多潜在买家并提高他们的利润是值得的。
这些颜色也能加分
Zillow 表示，近期和潜在买家也愿意为带有天蓝色（sky blue）的厨房（多付 $2,612 元）和卧室（多付 $1,865 元）的房屋支付更高的价格。
此外，用于厨房、卧室和浴室的中水泥灰（mid-tone cement grey）获得了高分，有望获得更多支付高达 $1,865 元。
不受欢迎的墙漆
另一方面，森林绿色（forest green）的浴室和厨房——这种属于最近设计师最爱的色彩，却在近期和潜在买家中的评价不佳。
调查显示，加拿大的房屋潜在买家平均会少付 $5,596 元购买带有深绿色（dark green）浴室的房屋，而购买深绿色厨房的房屋则要少付 $3,656 元。
研究表明，虽然薄荷绿色（mint green）这种颜色最近很时髦，但它们也会使房屋的售价降低 $3,432 元。
此外，阳光黄色（sunshine yellow）是这些调查中最不受欢迎颜色，阳光黄色的厨房和浴室可能导致房屋售价比类似房屋低 $6,044 元。
Zillow 的高级行为科学家 Kate Rogers 表示，我们的研究发现，尽管油漆是一种相对容易且便宜的改变，但购房者可能对油漆颜色特别敏感，因为他们正在一个充满不确定性的复杂环境中。当研究参与者认为房主与他们有相似的品味时，他们对房子的看法更积极，也更有可能提出高于 $2,000 元的报价。
总体而言，当房间被漆成灰色、白色或蓝色时，近期和潜在的加拿大买家更有能找到共鸣和认同感，购买的欲望也会随之升级。
加拿大各地居民的色彩喜好差异
不过这些色彩的研究也会因地域不同，而有不同的表现。分析发现加拿大五个最大的都会区的买家偏好存在差异。
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